Z predaja bytu nadobudnutého pred manželstvom chceme postaviť dom. Ako toto zmluvne ošetriť v prípade rozvodu?
Dobrý deň, som vlastníčkou 3izboveho bytu,ktorý som nadobudla pred uzavretím manželstva. S manželom sme sa rozhodli byt predať a peniaze investovať do stavby rodinného domu. Chcela by som sa spýtať,či je nejaká možnosť ako si právne ošetriť tuto moju investíciu do spoločného rodinného domu,že by v prípade rozvodu manžel musel spomínanú čiastku za predaj bytu mne vyplatiť. Dakujem
V zmysle ustanovenia § 150 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „OZ“) platí, že pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len „BSM“) je každý z manželov oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok. Ide o pohľadávku každého z manželov na základe majetkových presunov z ich oddeleného majetku do spoločného majetku oboch manželov. Na túto pohľadávku súd pri vyporiadaní manželstva prihliadne iba na návrh oprávneného. Na základe Vami uvedených skutočnosti, bude Vašou pohľadávkou investícia do stavby rodinného domu v podobe utŕženej kúpnej ceny za byt. Na základe vyššie uvedeného tiež vyplýva, že pre Vaše právo požadovať úhradu tejto sumy v prípade rozvodu je potrebné preukázať súdu výšku investície, napr. výpisom z účtu v banke a faktúrami na nákup materiálu.
