Realitná kancelária požaduje poplatky mesiace po ukončení rezervačnej zmluvy dohodou.
Dobrý deň, uzatvorili sme s realitnou kanceláriou rezervačnú zmluvu na kúpu bytu a zaplatili sme rezervačný poplatok. Po čase vysvitlo, že s predávajúcim (majiteľ nehnuteľnosti) nemajú uzatvorenú zmluvu iba nejakú objednávku a predávajúci chce vyššiu sumu ako sme mali na rezervačnej zmluve. Tak sme s kanceláriou zrušili zmluvu po vzájomnej dohode, záloha nám bola vrátená. Asi o mesiac sa nám sám predávajúci ozval mimo kancelárie a nakoniec sme nehnuteľnosť kúpili na priamo. Asi po 3 mesiacoch sa ozvala realitná kancelária a vymáha si od nás (kupujúcich) rezervačný poplatok + úrok z omeškania. Má realitná kancelária právo na vymáhanie odmeny od kupujúcich aj po zrušení zmluvy a nehovorím o tom, že podpísali s nami rezervačnú zmluvu bez toho aby mali zmluvu s predávajúcim?
V prípade správnosti predpokladu vyplývajúceho z Vami poskytnutých informácií, a to, že rezervačná zmluva bola zrušená dohodou a za súčasného platného ukončenia rezervačnej zmluvy, realitná kancelária nemá právo vymáhať zaplatenie rezervačného poplatku s úrokom z omeškania, nakoľko na toto právo nie je právny dôvod, resp. tento právny dôvod zanikol skončením predmetnej rezervačnej zmluvy.
