Na LV stále figuruje záložné právo banky aj keď úver bol už dávno splatený.
V júni tohoto roku sme banke splatili hypotekárny úver a tým mala banka požiadať kataster nehnuteľností o ukončenie záložného práva. Dnes po 6 mesiacoch však záložné právo stále nie je zrušené a banka je ako v záložných právach uvedená na 1. mieste. Vznikajú tak nepríjemné situácie v banke kde sme dávali nehnuteľnosť ako predmet zálohy. Viete mi poradiť? Už sme žiadali o nápravu zamestnanca banky a odoslali sme aj sťažnosť priamo na centrálu banky elektronickou formou. Žiaľ sa nám nikto neozval. Ďakujem za radu. M
V zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „OZ“) jedným zo spôsobov zániku záložného práva je aj zánik zabezpečenej pohľadávky. Na základe Vami uvádzaných skutočností vyplýva, že došlo k splateniu hypotekárneho úveru, a tým aj k zániku pohľadávky. V zmysle § 151md ods. 3 OZ platí, že podať žiadosť o výmaz záložného práva je povinný záložný veriteľ, a to bez zbytočného odkladu, inak zodpovedá za škodu tým spôsobenú. Avšak v tom istom ustanovení je ďalej uvedené, že žiadosť o výmaz záložného práva je oprávnený podať aj záložca, pričom je povinný žiadosť doložiť písomným potvrdením o splnení záväzku alebo inou listinou preukazujúcou zánik záložného práva vystavenou záložným veriteľom, teda bankou.
