Kúpil som pozemok, kde je plánovaná výstavba o čom som pred kúpou nevedel. Aké mám možnosti?
Dobrý deň,chcel by som sa spýtať,minulý rok som kúpil pozemok,ale teraz som zistil že v územnom pláne obce je tam plánovaná výstavba bytových domov.Územný plán bol zmenený v roku 2011 bez vedomia bývalého majiteľa.Dá sa ešte napadnúť rozhonutie mestského zastupiteľstva,ktoré malo povinnosť prerokovať návrh územného plánu s majiteľmi pozemkov?Pozemok je v dobrej lokalite so všetkými IS a prístupovou cestou.Starosta obce mi navrhol výmenu pozemku za obecný pozemok ktorý nemá IS ani prístupovú cestu,ale zmluvou sa nechce zaviazať že tam IS a cestu vybuduje.Je možné žiadať náhradu škody,alebo aké sú moje možnosti?
Nakoľko pozemok je vo Vašom vlastníctve, právo disponovať s pozemkom prináleží Vám a ak obec plánuje na Vašom pozemku výstavbu bytových domov musí sa s Vami vyporiadať, a to buď od Vás pozemok kúpi, vymení alebo do úvahy prichádza aj vyvlastnenie za splnenia zákonných podmienok. V prípade, že odmietate predaj, resp. výmenu pozemku, obec Vás nemôže žiadnym spôsobom nútiť k uskutočneniu týchto úkonov. Ak máte záujem napadnúť rozhodnutie mestského zastupiteľstva, do úvahy prichádza podať podnet prokurátorovi na podanie protestu. Protest proti rozhodnutiu môže prokurátor podať do troch rokov od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, a ak ide o rozhodnutie, proti ktorému nemožno podať riadny opravný prostriedok, do troch rokov od jeho vydania.
