Zúženie stanoveného rozsahu bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
Dobrý deň, chcel by som sa informovať, či je možné, resp. kataster uzná zúženie BSM nie o jednu kupovanú nehnuteľnosť, ale o všetky nehnuteľnosti kupované jedným z partnerov v budúcnosti. Prípadne ak by sa nejakým spôsobom obmedzila územná platnosť zúženia BSM napr. na byty v meste Bratislava. Ďakujem.
V zmysle § 143a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,OZ”) manželia môžu dohodou zúžiť zákonom stanovený rozsah bezpodielového spoluvlastníctva, pričom v zmysle § 143a ods. 3 OZ takáto dohoda vyžaduje formu notárskej zápisnice. Zúženie bezpodielového spoluvlastníctva manželov dohodou však nesmie hraničiť so zánikom bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Obsah dohody o zúžení bezpodielového spoluvlastníctva manželov je limitovaný iba všeobecne, t. j. bezpodielové spoluvlastníctvo manželov môže byť zúžené o všetky nehnuteľnosti kupované jedným partnerom v budúcnosti, resp. o nehnuteľnosti kupované jedným partnerom v budúcnosti v určitej územnej lokalite.
