Musím platiť poplatok RK, ak majiteľ s nimi nemá žiadnu zmluvu?

Dobrý deň. Chcel by som kúpiť byt, tak som si na internete našiel jednu ponuku. Bol som tam pozrieť s realitnou kanceláriou a podpísal som obhliadku. Cena sa mi zdala vysoká, tak som to neriešil. No potom po pár týždňoch som našiel ten istý byt na inzeráte a cena bola oveľa lepšia. Zavolal som tam a to bol vlastník. Dohodli sme sa a tu nastal problém. Bol som kontaktovaný realitkou, že ak chcem ten byt kúpiť musím cez nich. že som podpísal zmluvu. Tak som volal vlastníkovi a ten povedal, že on s realitnou kanceláriu žiadnu zmluvu nemá, že im povedal, že on nič podpisovať nebude, pretože sa mu zdá ponuka od nich vysoká a preto chce ten byt predávať aj sám. No realitka odo mňa chce 1500€ za poskytnutie človeka tomu pánovi. Pritom ten pán s nimi zmluvu nemá. Tak som im povedal, že ten pán nič nepodpísal, ako môžu predávať jeho nehnuteľnosť. Oni, že ústna dohoda. A že ak kúpim ten byt mimo nich, musím im zaplatiť, inak to pôjde na súd. Tak sa chcem spýtať odborníka. Môže realitka nárokovať peniaze za sprostredkovanie človeka, aj keď nemá zmluvu s vlastníkom nehnuteľnosti, ale len so mnou ktorú som podpísal pri prehliadke? Ďakujem