Mal by som dediť po otcovi, ale mám dlhy.
Dobry den, chcem sa popytat ohladom dedičskeho konania. Mame rod. dom, v ktorom zije iba mama a po otcovi, ktory zomrel bude prebiehať dedicske konanie. Okrem mamy, sme ešte dvaja bratia. Mama a my dvaja bratia sa budeme uchadzať každý o jednu tretinu. Z mojej strany je vsak problem, nakolko mam vela uverov od bank aj nebankoviek, tak nestiham kazdý mesiac naplno uspokojovat veritelov, neplatim plnú výsku splatky ale len pomernu cast. Zatial je to iba na urovni poverenych spolocnosti, ktore vymahajú splatkovym kalendarom / to je ta pomerna - nižsia splatka / jednotlive splatky pre jednotlivych veritelov. Podotykam, že zatial nemam na krku ziadne sudy ani exekutorov. Preto moja otázka znie. Chcem si ponechat svoju 1/3 po otcovi a ked nadobudne učinnost rovnopis zapisu dedicskeho konania po nebohom otcovi a na katastri prebehne prepis 1/3 domu na mna, tak možem trebars aj za dva dni spravit darovaciu zmluvu na dceru / 19. rokov /. Nebude sa zo strany veritelov pozerat na to ako na zbavovanie sa majetku? A ako daľsia otázka je, ci by veritelia mohli po zisteni, ze figurujem na katastri ako vlastnik 1/3 po nebohom otcovi mohli hned zablokovat dom, respektive 1/3 majetku, bez toho, že u ziadnych dlznikov nie som v sudnom spore a nemam ani ziadnu exekuciu? Dakujem!
Z hľadiska nášho právneho poriadku je možné, aby ste nehnuteľnosť nadobudnutú na základe dedičského konania previedli, a to aj bezodplatne, na svoju dcéru. Vo Vašej konkrétnej situácii, ale vzhľadom na, ako uvádzate, vysoké množstvo dlhov, ktoré máte, je vysoko pravdepodobné, že veritelia využijú tzv. inštitút odporovateľnosti právneho úkonu upravený v Občianskom zákonníku. V zmysle daného inštitútu má veriteľ možnosť odporovať tomu právnemu úkonu, ktorý dlžník urobil v posledných troch rokoch v úmysle ukrátiť svojho veriteľa, resp. ktorým došlo k ukráteniu veriteľa, a to napr. medzi dlžníkom a jemu blízkou osobou, ktorou Vaša dcéra nepochybne je. Právny úkon, teda napr. darovacia zmluva, ktorému by veriteľ s úspechom odporoval, je právne neúčinný a veriteľ môže požadovať uspokojenie svojej pohľadávky z toho, čo odporovateľným právnym úkonom ušlo z dlžníkovho majetku, a teda napr. dané dedičstvo, ktoré by ste darovali dcére. Ak to nie je možné, má právo na náhradu voči tomu, kto mal z tohto úkonu prospech, a teda v danej situácii napr. právo na finančnú náhradu vo výške nadobudnutého dedičstva voči Vašej dcére. V súvislosti s inštitútom odporovateľnosti a Vašou situáciou je rovnako nevyhnutné zdôrazniť, že i prípadné odmietnutie dedičstva je možné považovať za úkon, ktorému môžu veritelia odporovať. Na Vašu ďalšiu otázku týkajúcu sa „blokovania“ nehnuteľnosti je potrebné uviesť, že k zriadeniu záložného práva na nehnuteľnosti proti Vašej vôli môže dôjsť výlučne prostredníctvom exekútora, a to vo forme zriadenia exekučného záložného práva. Exekútor môže uvedené záložné právo k nehnuteľnosti zriadiť výlučne so súhlasom oprávneného (teda veriteľa), a to až po začatí exekučného konania. S predmetnou nehnuteľnosťou nie je možné v danom prípade nakladať. Vo Vašom prípade by teda ale najskôr muselo dôjsť k vydaniu právoplatných exekučných titulov (napr. rozsudkov, platobných rozkazov, a pod. o zaplatenie Vami dlžných súm) a až pri ich neplnení, a teda nezaplatení dlžných súm, by bolo možné zo strany veriteľov začať exekučné konanie.
