Zrušenie zmluvy o úprave veci- na čo mám nárok

Dobrý deň, prosím o právnu radu. Ak sa po právoplatnom zrušení zmluvy o úprave veci (stavebné práce) z dôvodu neodstránenia reklamovaných vád zrealizuje oprava týchto vád iným zhotoviteľom platí nárok podľa §454 OZ aj keď oprava nastala v termíne až po zrušení zmluvy s pôvodným zhotoviteľom?

Poskytnuté informácie nepostačujú na podanie komplexnej odpovede. Je však dôležité uviesť, že v prípade zrušenia zmluvy o úprave veci, vzniká medzi jej účastníkmi synalagmatický právny vzťah z bezdôvodného obohatenia, a teda sú si účastníci zmluvy povinní vzájomne vrátiť všetko, čo podľa nej dostali. Vy ako objednávateľ máte právo na vrátenie ceny za úpravu veci a zhotoviteľ má primárne reštitučný nárok, t.j. uvedenie veci do pôvodného stavu, teda právo na vrátenie tých vecí, ktoré na úpravu použil. Ak to však nie je dobre možné, má právo na peňažnú náhradu zodpovedajúcu obvyklej hodnote, o ktorú sa vec v dôsledku vadnej úpravy zvýšila. Skutočnosť, že ste si následne po zrušení zmluvy dali vadu opraviť iným zhotoviteľom, predstavuje samostatný právny vzťah medzi Vami a novým zhotoviteľom. Nakoľko je vec už opravená iným zhotoviteľom, ako najvhodnejšie riešenie vo vzťahu k zrušeniu pôvodnej zmluvy o úprave veci sa javí byť peňažné vyrovnanie s pôvodným zhotoviteľom.