Platenie daní pri predaji nehnuteľnosti
Dobry den prajem, Moja situacia je nasledovna: Mam zaujem o predaj rodinneho domu (s pozemkom), sami sme ho stavali, je pred kolaudaciou. Stavba je zapisana na katastri od r. 2012 ako rozostavana stavba. Mame zaujem uvedenu stavbu predat, a radi by sme vedeli ako a ci sa vobec zdanuje prijem z predaja tejto nehnutelnosti, prip. ake ine povinnosti vyplyvaju z tohoto prijmu (napr. zdrav. poistenie). Dakujem.
V zásade platí, že príjem z predaja nehnuteľností podlieha dani z príjmov, avšak od dane je oslobodený príjem vtedy, ak od nadobudnutia nehnuteľností predávajúcimi uplynulo aspoň 5 rokov. Vo vzťahu k povinnosti zaplatenia dane z nehnuteľnosti platí, že ak kupujúci nadobudne nehnuteľnosť ešte v tomto roku, daňová povinnosť zaplatenia dane z nehnuteľnosti mu vznikne nasledujúcim rokom. Ak však dôjde k nadobudnutiu vlastníckeho práva až v budúcom roku, povinnosť na zaplatenie dane z nehnuteľnosti za tento rok budete mať ešte Vy.
