Kto a aké práce musí nahlásiť stavebnému úradu?
dobrý deň Známemu robili novú elektro inštaláciu v byte a rozvodnú skriňu zapustili do nosného betónového prekladu a drázkovacou frézou tak isto zarezávali do nosných stien . Chcel by som sa opýtať 1. je takýto zásah potrebné nahlásiť stavebnému úradu 2. ak áno tak kto to mal nahlásiť . majitel bytu alebo firma ktorá robila el. rozvody 3. má majiteľ bytu nárok na odškodné 4. aké navrhujete riešenie Za odpoveď vopred ďakujem
Na základe poskytnutých informácií nie je možné podať komplexnú odpoveď, avšak prípady, kedy je k vykonávaniu stavebných úprav potrebné stavebné povolenie alebo bude postačovať len ohlásenie stavebnému úradu upravuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v platnom znení. V zmysle uvedeného zákona stavebnému úradu stačí ohlásenie v prípade stavebných úprav, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti. V prípade, ak sa zasahuje do nosných konštrukcií stavby, vyžaduje sa už stavebné povolenie, pričom žiadosť o stavebné povolenie podáva príslušnému stavebnému úradu stavebník. V prípade, ak práce vykonávala tretia osoba a táto mala uzavretú zmluvu s vlastníkom bytu, ktorý jej za vykonané práce zaplatil, pričom tretia osoba tieto práce vykonávala len v rámci svojej podnikateľskej činnosti, stavebníkom v tomto prípade bude vlastník bytu, pričom nárok na prípadnú náhradu škody mu v tomto prípade nevzniká, nakoľko on ako stavebník má povinnosť podať príslušnému stavebnému úradu žiadosť o stavebné povolenie, príp. ohlásiť stavebné práce.
