Vyplatenie spoluvlastníka refinancovaním hypotéky
Dobry den. Refinancujem hypotekarny uver na byt za ucelom vyplatenia a odkupenia 50%-tneho vlastnickeho podielu byvalej priatelky.Chcem sa spytat ako zakomponovat do kupnej zmluvy cast penazi ktorymi sa vyplati stara hypoteka a cast penazi ktore sa presunu na ucet byvalej priatelky.Treba si dat zmluvu spravit nejakemu pravnikovi? Nasiel som na internete vzory kupnopredajnych zmluv ale ziadnu na byt zatazeny hypotekou.Vopred dakujem za odpoved.
Dobrý deň. V kúpnej zmluve v princípe je možné v zmluve upraviť úhradu kúpnej ceny tak, aby z časti kúpnej ceny bola uhradená stará hypotéka a časť kúpnej ceny bola vyplatená vašej bývalej priateľke. Zároveň by sme chceli upozorniť, že na internete sa nachádza veľké množstvo rôznych zmluvných vzorov, častokrát sa však jedná o vzory chybné, alebo neúplné. Vzhľadom na skutočnosť, že každá zmluva o prevode nehnuteľností musí obsahovať všetky právnymi predpismi vyžadované náležitosti, ako aj vzhľadom na celkovú súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľností, najmä bytov a domov odporúčame dať vypracovať zmluvu odborníkom.
