Kúpa domu na podnikateľské účely- aké sú úskalia, ak spoločník má exekúcie?
dobry den prajem, planujem v najblizsej dobe kupu rodinneho domu vhodneho na podnikanie a s kolegom zriadit s. r. o. viem ze kolega ma v sukromnom zivote par nevysporiadanych exekucii. nebude to mat vplyv na buduce fungovanie spolocnosti a uzivanie nehnutelnosti. podnikani? dakujem Jurek
Spoločnosť s ručením obmedzeným je kapitálovou spoločnosťou, to znamená, že spoločník za záväzky spoločnosti ručí do výšky svojho vkladu a teda nie celým svojim majetkom. Neuvádzate, či si chcete rodinný dom kúpiť ako fyzická osoba s tým, že sídlo v ňom bude mať Vaša nová spol. s ručením obmedzeným alebo ako právnická osoba teda rodinný dom bude v majetku spoločnosti. V prvom prípade, ak nehnuteľnosť kúpite len do vášho výlučného vlastníctvam, a budete ju spoločne s kolegom využívať na podnikanie, nemôže byť nehnuteľnosť predmetom exekúcie vo veci Vášho kolegu. Ak by ste nehnuteľnosť mali s kolegom v podielovom spoluvlastníctve, existuje riziko, že jeho spoluvlastnícky podiel môže byť postihnutý exekúciou. Zároveň je potrebné uviesť, že pohľadávku vášho kolegu môžu jeho veritelia vymôcť aj exekúciou na jeho obchodný podiel v spoločnosti.
