Ako vysporiadať pozemky, ak nemáme kontakt na spoluvlastníkov?
Dobrý deň. Po dedičskom konaní sme zistili , že naša rodina má o okolí našej dediny pozemky.Zhodou okolností sa v tej časti dediny ide robiť nová výstavba.Chcel by som sa spýtať . Ako by sa dal vysporiadať pozemok, ktorého vlastníci žijú mimo Sk. a nemáme na nich žiaden kontakt.A ešte jedna otázka. Majiteľ okolitých pozemkov si cez časť tohto/už opisovaného/ nášho pozemku naprojektoval prístupovú cestu.I ked tú cestu môže mať na svojich pozemkoch , len si asi nechcel ukracovať z m2 a z nášho pozemku tak robí nepoužiteľný úzky pozemok. Ked som bol za majiteľom vysvetľoval mi to ako omyl. Môže nám zasiahnuť do pozemku?
Dobrý deň. Na vyporiadanie predmetného pozemku, je potrebná identifikácia jednotlivých vlastníkov (spoluvlastníkov) pozemkov. Odporúčame informovať sa na okresnom úrade, katastrálnom odbore ohľadom identifikácie vlastníkov, t.j. zistenie ich mena, priezviska a najmä adresy trvalého pobytu za účelom ich kontaktovania. Po zistení týchto informácií, je možné samotné vyporiadanie uskutočniť bez ich prítomnosti na území Slovenskej republiky, a to prostredníctvom splnomocnenia. Čo sa týka odpovede na Vašu druhú otázku, majiteľ, s naprojektovanou prístupovou cestou, ktorá zasahuje aj na Váš pozemok, nemôže pri stavbe zasiahnuť na pozemok, ktorej nie je vlastníkom. Na predmetnú stavbu, musí podávať na príslušný okresný úrad, pozemkový a lesný odbor žiadosť o stavebné povolenie, ktorého súčasťou je aj preukázanie, v zmysle ustanovenia § 58 ods. 2 stavebného zákona, vlastníctva k pozemku, ktoré ho oprávňuje zriadiť na ňom stavbu, resp. preukázanie, že má k pozemku iné právo podľa § 139 ods. 1 tohto zákona.
