Odstúpenie od kúpnej zmluvy ak neboli dodržané podmienky v nej zakotvené

Dobrý večer, potrebujem poradiť ohľadom kúpnopredajnej zmluvy. Kúpili sme pozemok, ktorého majiteľ sa v kúpnopredajnej zmluve zaviazal, že do 31.12.2014 zriadi všetky IS na pozemku. Problém je v tom, že nám ešte pred podpisom zmluvy povedal, že voda je v procese kolaudácie, elektrina je už skolaudovaná a kanalizácia sa dokončuje. Týždeň pred podpisom zmluvy nám tvrdil, že voda je už skolaudovaná. Na pozemok bol pozrieť aj náš projektant, zároveň statik, ktorému bolo tiež povedané, že je voda skolaudovaná a kanalizácia je pred dokončením. Dokonca sme sa boli informovať aj u starostu obce aj na príslušných úradoch, ale tam nám povedali, že kým nie sme vlastníci, nemôžu nám podať informácie o procese kolaudácie. Keďže projektant je človek, kt. naozaj môžeme veriť, podpísali sme zmluvu a zaplatili za pozemok. Momentálne sa na katastrálnom úrade rieši prevod vlastníctva, ale ozval sa mi jeden nahnevaný sused, že voda skolaudovaná nie je, a kanalizácia ani nie je v stave pred dokončením, jednoducho pán predávajúci, nesplnil podmienku v zmluve, že do konca roka zriadi všetky IS. Chcela by som sa informovať, či máme právo zmluvu napadnúť, či je doba premlčania 3 roky od podpisu zmluvy, a či máme nárok na náhradu trov konania, ak ho dáme na súd, a čo všetko nás čaká, ak na neho podáme trestné oznámenie, a je nutné podať na neho trestné oznámenie alebo sa dá riešiť situáciu aj inak? Kolaudáciu si nemôžeme vybaviť sami, nakoľko on je zakladateľ parcely. Naposledy sa nášmu budúcemu susedovi predajca vysmial a povedal, že plynu sa už ani nedočkáme. Ďakujem.