Kontraktuálna voľnosť oboch strán pri uzatváraní nájomnej zmluvy
Dobrý deň, prosím o radu. Je možné presunúť zábezpeku z jednej zmluvy na druhú, ak ide o tie isté strany? Jednu zmluvu o prenájme bytu ukončíme, založíme novú s tým, že depozit by sa presunul na novú zmluvu. Je to právne dovolené? Ďakujem pekne za radu
Dohodnúť sa na istej finančnej zábezpeke, resp. depozite aj v novej zmluve je možné v zmysle kontraktuálnej voľnosti oboch strán pri uzatváraní zmluvy. To znamená, že po ukončení starej zmluvy o nájme bytu, aj v novej zmluve bude upravená povinnosť nájomcu zložiť depozit do rúk prenajímateľa daného bytu, a to pre prípad úhrady nedoplatkov na nájomnom, resp. poplatkoch za energie spojené s užívaním bytu alebo úhrady škôd spôsobených nájomcom. Vo Vašom prípade je možné v novej nájomnej zmluve ustanoviť, že depozit bol uhradený v deň podpisu novej zmluvy, pričom túto skutočnosť potvrdia obe zmluvné strany svojim podpisom nájomnej zmluvy.
