Má obec právo zriadiť vecné bremeno na pozemku bez súhlasu majiteľa?
Dobrý deň. Obec chce zriadiť na mojom pozemku vecne bremeno(poľnú cestu), ktorá prechádza cez môj pozemok. Ja som pred tým pozemok ohradil, s tým, že vedľa môjho pozemku je pozemok štátny, kde je možné bez problémov obísť túto cestu po hranici môjho pozemku v dĺžke 5 metrov. Obec to robí účelovo s úmyslom mne poškodiť. Má na to právo, keď môžu môj pozemok obísť? Podotýkam, že uvedená poľná cesta sa užíva len pre poľnohospodárske účely. Nieje žiadny problém obísť môj pozemok po štátnom ani kombajnu. Obec tú cestu nevyužíva. Ďakujem za odpoveď
Dobrý deň. Podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníku, vecné bremená vznikajú na základe písomnej zmluvy, závetu v spojení s výsledkami konania o dedičstve, rozhodnutím príslušného orgánu, zo zákona alebo vydržaním. Vo Vašom prípade, ak by obec chcela zriadiť vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu, bolo by to možné na základe zmluvy po dohode oboch strán. Súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok, ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak.
