Mobilný dom bez základov- je potrebné stavebné povolenie?

Stavebný zákon vymedzuje len pojem „stavba“ a pojem „rodinný dom“. Pojem stavba upresňuje výraz pevné spojenie so zemou, pričom v zákone sú vymenované všetky možné technické spôsoby spojenia stavby so zemou. Podľa § 43b ods. 3 stavebného zákona rodinný dom je budova určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie. Z vyššie uvedeného vyplýva, že mobilný dom nespadá ani do jednej z týchto definícii. Stavebný zákon nepozná pojem „mobilný dom“. Preto je možné predpokladať, že nie je nutné vybavenie stavebného povolenia. Avšak podľa usmernenia Ministerstva dopravy výstavby a regionálneho rozvoja z roku 2011 k mobilným domom, mobilný dom môžeme chápať v dvoch významoch. Napríklad ako karavan resp. obytný automobil, ktorý neslúži na trvalý pobyt, a preto jeho umiestnenie nepodlieha postupom podľa stavebného zákona. Ak chápeme mobilný dom ako montovanú stavbu (rodinný dom, rekreačná chata), ktorá sa ako celok privezie na podvozku na miesto určenia, s nárokmi na pripojenie na siete a zariadenia technického vybavenia územia, táto podlieha povoľovaciemu procesu podľa stavebného zákona z dôvodu, že je potrebné preveriť najmä umiestnenie a realizáciu takejto stavby z hľadiska dodržania súladu s územnoplánovacou dokumentáciou, dodržania základných požiadaviek a všeobecných technických požiadaviek na výstavbu. Pôsobnosťou obce ako stavebného úradu je vyhodnotiť každý jednotlivý prípad v rámci zákona. To, či predmetný objekt spĺňa kritériá stavby alebo sa vyžaduje ohlásenie o umiestnení stavby je na individuálnom zvážení stavebného úradu.