Oslobodenie od dane pri predaji nehnuteľnosti
Dobry den chcem sa spytat chcem predat druzstevny byt,ale podposal som zmluvu s realitkou ze ho odkupim do osobneho vlastnictva ktore vyplati realitka a az potom predam som nezamestnany aku dan budem platit.Nieje tam nejake oslobodenie dakujem
Dobrý deň. V zmysle § 9 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov je od dane oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti, a to po uplynutí 5 rokov odo dňa jej nadobudnutia, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi zo zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do 5 rokov od jej nadobudnutia, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po 5 rokoch od jej nadobudnutia. Ak družstevný byt ešte nie je vo Vašom vlastníctve ale chcete ho odkúpiť do osobného vlastníctva tak, že kúpnu cenu zaplatí realitná kancelária a následne uvedený byt predáte, nebudete oslobodený od dane, nakoľko predmetný byt nebude vo Vašom vlastníctve po zákonnú dobu 5 rokov. Pre určenie konkrétnej výšky daňovej povinnosti odporúčame konzultovať túto otázku s daňovým poradcom.
