Byt predali inému, aj keď sme mali podpísanú rezervačnú zmluvu
Dobrý deň, Poprosim Vas o radu,ako postupovat v pripade, keď sme mali podpísanu rezervačnú zmluvu na kúpu bytu s realitnou kanceláriou, kde po dohode s maklerom sme neplatili rezervačny poplatok ihneď, ale v zmluve bolo uvedene, že mame tri mesiace byt rezervovany a teda čas vybaviť úver a ak by sme to nestihli tak by sme platli ten rezervačý poplatok vo výške 2000 eur. Všetko bolo na dobrej ceste, uver sme vybavovali a Pan makler nam bez nášho vedomia byt predal inemu záujemcovi.Mohol taketo niečo urobiť? Dá sa to právne napadnuť? Ďakujem pekne za odpoveď.
Dobrý deň. Pre posúdenie oprávnenia realitnej kancelárie ako sprostredkovateľa je rozhodujúci obsah rezervačnej zmluvy, ktorú nemáme k dispozícii. Podľa čiastočných informácií, ktoré uvádzate, je zrejmé, že ste rezervačný poplatok neuhradili. V tomto prípade, je potrebné posúdiť podľa obsahu rezervačnej zmluvy, či v dôsledku nezaplatenia rezervačného poplatku táto zmluva zanikla, resp. realitná kancelária bola oprávnená rezervačnú zmluvu jednostranne vypovedať, resp. od nej odstúpiť a ponúkať byt na predaj tretiemu záujemcovi.
