Predošlý majiteľ nevypratal byt, ako prisľúbil. Ako postupovať?

Dobrý deň, kúpila som byt, ale pôvodný majiteľ si ani po 4 týždňoch nevypratal byt a to aj napriek tomu že pri preberaní nehnuteľnosti a teda opisu energií tak ústne prisľúbil. Moja otázka je. Môžem vyhodiť veci z bytu aj bez ich súhlasu, alebo sa musím obrátiť na súd? Byt nie je v užívaní, je tam iba nábytok. Ďakujem Lucia

Dobrý deň, predovšetkým by bolo potrebné poznať znenie kúpnej zmluvy, na základe ktorej ste byt kúpili, pretože lehota na vypratanie bytu, ako aj postup pri vyprataní sa zvyčajne dojednávajú v kúpnej zmluve. V prípade, že takáto úprava v zmluve absentuje, môžete podať na príslušný súd žalobu o vypratanie nehnuteľnosti. Po tom, ako súd v tejto veci právoplatne rozhodne vo Váš prospech, môžete sa obrátiť na súdneho exekútora, ktorý vykoná fyzické vypratanie bytu. Niektoré právne názory pripúšťajú, že nehnuteľnosť je možné v takomto prípade vypratať aj svojpomocne, avšak takýto postup neodporúčame, pretože v prípade poškodenia majetku pôvodného vlastníka, ktorý sa v byte nachádza, môžete čeliť prípadnej žalobe zo strany pôvodného vlastníka o náhradu škody na jeho majetku.