Kúpa budovy na nevysporiadanom pozemku
Dobrý deň, v r.2005 som kúpila budovy od PF na nevysporiadaných pozemkoch a chcem sa spýtať, či by som dnes pri predaji potrebovala súhlas známych vlastníkov pozemkov pod budovami, alebo ich súhlas k predaju budov nepotrebujem? Pýtam sa na to preto, lebo som chcela kúpiť od PF budovu, ktorú mám zatiaľ len v prenájme od r.2005 a bolo mi povedané, že ak ju chcem kúpiť, musím získať súhlas k predaju od všetkých známych vlastníkov pozemkov pod budovou. Je to skutočne potrebné pri každej kúpe, alebo sa len PF riadi nejakými inými zákonmi ako bežný občania?
Dobrý deň. Nakoľko nemáme k dispozícii ďalšie informácie týkajúce sa predmetnej veci, je na vašu otázku možné odpovedať výlučne vo všeobecnej rovine. Občiansky zákonník v § 120 ods. 2 zakotvuje zásadu, v zmysle ktorej stavba nie je súčasťou pozemku. Vo všeobecnosti teda možno konštatovať, že k prevodu vlastníckeho práva k predmetným budovám (stavbám) nie je potrebné získať súhlasy vlastníkov pozemku, na ktorom sa stavba nachádza.
