12823631 (Juv5_F7ESN2) • Aktualizovaný: 12. 07. 2025 • 1. publikácia: 25. 11. 2024
PREDAJ - STAVEBNÝ POZEMOK A PROJEKT HALY V PRIEMYSELNEJ ZÓNE
Továrenská
Beluša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
Priemyselná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
19 614 m²
Info
Realitná kancelária REG4U vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok o výmere 19 617 m2 s možnosťou výstavby výrobno skladovej haly v priemyselnom areáli v obci Beluša v Trenčianskom kraji. Pozemok má dobrú dostupnosť a prístup k nemu tvorí betónová cesta. Je ideálny na podnikanie kvôli svojej veľkej výmere a strategickej polohe. Nachádza sa 38 km od krajského mesta Trenčín a 47 km od krajského mesta Žilina. Pripojenie na D1 je do 5 minút. V blízkom okolí sa nachádza mnoho priemyselných areálov a spoločností. Napr. kovovýroba, výroba stavebných materiálov, administratívne budovy...
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823631
Pozemok je zaradený podľa UPI do bloku NO1 – Územie priemyselnej výroby a logistiky s funkčným využitím:
areály priemyselnej výroby
výrobno-produkčné zariadenia areálového charakteru
skladovanie a distribúcia
vybavenosť verejného stravovania
prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít
administratívne objekty
Regulatív intenzity využitia pozemku:
maximálny index zastavanej plochy 0,55
minimálny index zelene 0,40
podlažnosť 2NP
Dispozícia výrobno skladovej haly:
1.NP celková plocha 8655,69 m2:
NJ-1: zádverie, server, 2 x kancelária, umyvárka, šatňa, 2 x WC - celková plocha spolu 127,70 m2, HALA H-1 - celková plocha 3952,60 m2
NJ-2: zádverie, server, 2x kancelária, umyvárka, šatňa, chodba, denná miestnosť, schodisko, 2 x WC - celková plocha spolu 200,66 m2, HALA H-2 - celková plocha 4374,73 m2
2.NP celková plocha spolu 392,02 m2:
NJ-1: zádverie, server, 2 x kancelária, umyvárka, 3 x šatňa, 2 x WC - celková plocha spolu 191,37 m2
NJ-2: zádverie, server, 2 x kancelária, umyvárka, šatňa, chodba, denná miestnosť, schodisko, 2 x WC - celková plocha spolu 200,66 m2
Výmery jednotlivých miestností viď v prílohe inzercie - LEGENDA MIESTNOSTÍ.
IS: elektrina s možnosťou napojenia na VN , plyn je v ceste, voda - studňa, kanalizácia - ČOV s možnosťou napojenia na miestny potok
Výhody ponuky:
strategická poloha a veľkosť pozemku
vyhotovená projektová dokumentácia pre výstavbu viacerých halových jednotiek s príslušenstvom a možnosťou maximálneho využitia indexu zastavanosti
rozloha oboch halových jednotiek spolu až 8327,33 m2
možnosť zapracovania zmien v projektovej dokumentácii podľa požiadaviek budúceho vlastníka/nájomníka
vybavenie stavebného povolenia na mieru budúcemu vlastníkovi/nájomcovi
Video obhliadka projektu haly tu: https://youtu.be/Q6hjP4Lm-lQ
V REG4U vybavíme za Vás
hypotéku a právne služby
kataster
inžinierske siete
koordináciu projektu a výstavby
stavebné povolenie
kolaudáciu
služby interiérového dizajnéra
Informácie o cene v RK. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte call centrum: 0911 175 510.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823631
Pozemok je zaradený podľa UPI do bloku NO1 – Územie priemyselnej výroby a logistiky s funkčným využitím:
areály priemyselnej výroby
výrobno-produkčné zariadenia areálového charakteru
skladovanie a distribúcia
vybavenosť verejného stravovania
prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít
administratívne objekty
Regulatív intenzity využitia pozemku:
maximálny index zastavanej plochy 0,55
minimálny index zelene 0,40
podlažnosť 2NP
Dispozícia výrobno skladovej haly:
1.NP celková plocha 8655,69 m2:
NJ-1: zádverie, server, 2 x kancelária, umyvárka, šatňa, 2 x WC - celková plocha spolu 127,70 m2, HALA H-1 - celková plocha 3952,60 m2
NJ-2: zádverie, server, 2x kancelária, umyvárka, šatňa, chodba, denná miestnosť, schodisko, 2 x WC - celková plocha spolu 200,66 m2, HALA H-2 - celková plocha 4374,73 m2
2.NP celková plocha spolu 392,02 m2:
NJ-1: zádverie, server, 2 x kancelária, umyvárka, 3 x šatňa, 2 x WC - celková plocha spolu 191,37 m2
NJ-2: zádverie, server, 2 x kancelária, umyvárka, šatňa, chodba, denná miestnosť, schodisko, 2 x WC - celková plocha spolu 200,66 m2
Výmery jednotlivých miestností viď v prílohe inzercie - LEGENDA MIESTNOSTÍ.
IS: elektrina s možnosťou napojenia na VN , plyn je v ceste, voda - studňa, kanalizácia - ČOV s možnosťou napojenia na miestny potok
Výhody ponuky:
strategická poloha a veľkosť pozemku
vyhotovená projektová dokumentácia pre výstavbu viacerých halových jednotiek s príslušenstvom a možnosťou maximálneho využitia indexu zastavanosti
rozloha oboch halových jednotiek spolu až 8327,33 m2
možnosť zapracovania zmien v projektovej dokumentácii podľa požiadaviek budúceho vlastníka/nájomníka
vybavenie stavebného povolenia na mieru budúcemu vlastníkovi/nájomcovi
Video obhliadka projektu haly tu: https://youtu.be/Q6hjP4Lm-lQ
V REG4U vybavíme za Vás
hypotéku a právne služby
kataster
inžinierske siete
koordináciu projektu a výstavby
stavebné povolenie
kolaudáciu
služby interiérového dizajnéra
Informácie o cene v RK. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte call centrum: 0911 175 510.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
19 614 m²
Elektrina:
Pri pozemku - 380 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Sýkorová
Real Estate Group4U+421 911... zobraziť číslo
Real Estate Group4U
Nám. A. Hlinku 25/30 • 01701, Považská Bystrica Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Sýkorová
+421 911... zobraziť číslo
