RE0007494-21-000010 (JuJJvy13QW3) Aktualizovaný: 30. 09. 2022 1. publikácia: 30. 09. 2022

Pozemok v tichej štvrti pod lesom priamo v Bratislave (970 m2)

Sliačska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

125 000 € 129 €/m²

Poznámka k cene: Uvedená cena je bez DPH.
Základné informácie

Druh:
Rekreačný pozemok

Typ:
Predaj

Plocha pozemku:
970 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj zaujímavý pozemok využiteľný na umiestnenie gastronomickej, alebo inej prevádzky / mobilného domu / karavanu / obytného prívesu v projekte Ahoj-Briežky, novej rezidenčnej štvrti v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto (k.ú Vinohrady). Pozemok má rozlohu 970 m2 a nachádza v priamom dotyku s rozvojovým územím, kde vzniká úplne nová lukratívna rezidenčná štvrť 42 rodinných vila domov.

Lokalita projektu Ahoj Briežky vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi vôňou lesa a životom v meste, pocit súkromia, pokoja, bezpečia a samozrejme i výhľadov na krásnu panorámu mesta.

POZEMOK č. 42:
- má výmeru 970 m2 (rozmery cca 22 * 44 m)
- je situovaný na južnom svahu Malých Karpát
- má vybudovanú prístupovú asfaltovú komunikáciu, vie byť prístupný i poľnou štátnou cestou vedúcej popri celej južnej časti pozemku
- má pripravené prípojky na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický kábel)
- spadá podľa územno-plánovacej informácie pod regulatív "102A - Málopodlažná zástavba obytného územia" (ako na ostatné pozemky v našom projekte) a má pripojenie na všetky inžinierske siete, avšak väčšina výmery pozemku je v ochrannom pásme elektrického vzdušného vedenia. Je však využiteľný na umiestnenie gastronomickej, alebo inej prevádzky / mobilného domu / karavanu / obytného prívesu, teda objektu nie priamo spojeného so zemským povrchom pevným základom. V prípade pevného základu je potrebné riešiť výnimku s prevádzkovateľom elektroenergetickej sústavy (Západoslovenská distribučná, a.s.)
- je vhodný aj ako protiinflačné aktívum, ktoré vám v čase rastúcej inflácie nielen uchová, ale aj zhodnotí celú výšku vašej investície, dokonca aj pri úverovom financovaní (2,5% úrok pri 10R fixe vs. 5-10% rast cien nehnuteľností)

LOKALITA:
- pokojná lokalita hneď pod lesom
- samozrejmosťou sú príjemné výhľady na panorámy Bratislavy
- dôraz na maximálne súkromie a bezpečnosť vďaka "slepej" asfaltovej vnútro areálovej komunikácií so závorou pri vstupe určenej len pre rezidentov projektu
- ideálne miesto pre milovníkov prírody, turistiky (Kamzík 30 min. pešo, Železná Studnička 60 min. pešo) a iného aktívneho oddychu na čerstvom vzduchu (cykloturistika, prechádzky v lese, hubárčenie ... )
- občianska vybavenosť pár minút jazdy autom na Račianskej/Vajnorskej (obchody, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlky, lekári)
- dostupnosť do centra mesta cca 10 minút

Pozrite si aj videoprezentáciu územia: https://youtu.be/uaNGaUuTkzo
GPS poloha pozemku: https://goo.gl/maps/Q1Ucz4iu6SbSbHUy5

CENA: 125 000 € bez DPH (150 000 EUR s DPH)
- Konečná cena bez ďalších poplatkov, navyše právne služby máte od nás GRÁTIS.

KONTAKT priamo na developera:
0901 799 989
info@rovenask.sk
www.ahojbriezkyba.sk

Tešíme sa na Váš záujem, sme tu pre Vás pri zodpovedaní akýchkoľvek otázok.
Prečítať viac
Charakteristika

Vlastníctvo:
Osobné

Funkčné využitie:
Výstavba chaty

Územie:
Intravilán

Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne

Plocha pozemku:
970 m²

Šírka pozemku:
22 m

Dĺžka pozemku:
44 m

Prístupová komunikácia:
Asfaltová

Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V

Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia

Voda:
Na pozemku, Pri pozemku - Diaľkový vodovod

Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

ROVENA SK s.r.o.

ROVENA SK s.r.o.

0901799989 zobraziť číslo

ROVENA SK s.r.o.

Záhradnícka 60 • 82108, Bratislava-Ružinov (100000000)
Celá ponuka spoločnosti

125 000 € 129 €/m²

Kontakt na predajcu

ROVENA SK s.r.o.

ROVENA SK s.r.o.

0901799989 zobraziť číslo

Ďalšie ponuky inzerenta

Celá ponuka inzerenta