12823731 (Juod5b-P5x2) • Aktualizovaný: 06. 11. 2025 • 1. publikácia: 11. 10. 2025
LUKRATÍVNY POZEMOK S VÝSTAVBOU LUXUSNEJ VILY - BUDATÍN
Budatín
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
452,500 € 559 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
810 m²
Info
Realitná kancelária REG4 ponúka na PREDAJ lukratívny, stavebný pozemok vo výmere 810 m2 v mestskej časti Žilina – BUDATÍN.
Miesto s bohatou históriou zachytenou nielen za múrmi Budatínskeho hradu s nádherným parkom má blízko aj ku krásnej prírode, ponúkajúcej široké možnosti na dlhé prechádzky i aktívne športovanie. Pozemok so severovýchodnou orientáciou je situovaný na mierne sa zvažujúcom svahu, čo umožňuje moderné kaskádovité osadenie vily s terasami.
Exkluzívna lokalita vzdialená od centra Žiliny do 5 minút jazdy autom, takmer vždy bez dopravných obmedzení. Na pozemok je navrhnutý projekt výstavby luxusnej vily, spĺňajúcej všetky architektonické, funkčné aj dispozičné požiadavky na moderné bývanie. Mestská časť Žilina - Budatín sa dlhodobo radí medzí najvychytenejšie lokality regiónu.
Lokalita prináša pokoj a kľud po vašej náročnej práci, kam uniknete od rušného mesta. Strategická poloha pozemku Vám zaručí IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO záujemcu.
Na hranici pozemku sa nachádza rozvodová skriňa s možnosťou pripojenia na elektrickú sieť. V prístupovej ceste je vedený vodovod a kanalizácia.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823731
VÝHODY PONUKY
• Lukratívna lokalita BUDATÍN vyhľadávaná oblasť
• Veľkorysá výmera 810 m2 ideálna pre výstavbu RD
• Dostatočná výmera na výstavbu RD aj záhradu – úžitkovú aj okrasnú či relax zónu
• Pozemok je výborne orientovaný a celý deň slnečný mierne zvažujúci v prednej časti
• Prístup k pozemku po vybudovanej betónovej ceste
• Výborná dostupnosť do mesta Žilina autom 3 min. bez dopravných obmedzení
• V zadnej časti pozemky blízkosť lesa a malý potôčik
• Na hranici pozemku dostupnosť všetkých IS - elektrika, plyn, vodovod, kanalizácia
• Tichá a bezpečná lokalita na relaxáciu a súkromie
Ponúkame možnosť výstavby katalógového alebo individuálneho projektu RD
Priamy výjazd na rýchlostné cestné komunikácie spájajúce smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 2 minút. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD. Budatín pre svojich obyvateľov zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť-pravidelné autobusové spoje MHD, materská škola, základná škola, gastro prevádzky, obchody s potravinami, kostol, služby rôzneho druhu, múzeum, park a iné.
Kompaktná 2. poschodová luxusná vila 5-izbová s maximálnym využitím priestoru. Dostatočný pocit súkromia pre viacčlennú rodinu a nadštandardná terasa.
PARAMETRE BUNGALOVU
• zastavaná plocha: 159 m2
• úžitková plocha: 238 m2
• rozmery domu: 18,0 m x 12,0 m
• obytné miestnosti: 5
Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby
• HOLODOM
• DOM NA KĽÚČ vrátane terasy
CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 452 500,- €
CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ
Ak Vám nevyhovuje naša ponuka navrhovaného moderného bungalovu a máte inú predstavu a požiadavky o Vašom dome, môžete si vybrať z našej ponuky rodinných domov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.
Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc
Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca.
VÝHODY PROJEKTU
• katalógový projekt
• energetický certifikát v triede A0
• mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac
• možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový
• realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krb a pod.
• certifikát kvality stavby
• záručný a pozáručný servis
ZHOTOVENIE STAVBY
• murovaná - tehla, Ytong
• betónový monolit
S financovaním kúpy pozemku, prípadne s postupnou výstavbou domu cez hypotéku vám radi pomôžeme.
V REG4U VYBAVÍME ZA VÁS
• hypotéku a právne služby
• kataster
• inžinierske siete
• koordináciu projektu a výstavby
• komplet inžiniering k vybaveniu stavebného povolenia
• kolaudáciu RD
• služby interiérového dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510
Miesto s bohatou históriou zachytenou nielen za múrmi Budatínskeho hradu s nádherným parkom má blízko aj ku krásnej prírode, ponúkajúcej široké možnosti na dlhé prechádzky i aktívne športovanie. Pozemok so severovýchodnou orientáciou je situovaný na mierne sa zvažujúcom svahu, čo umožňuje moderné kaskádovité osadenie vily s terasami.
Exkluzívna lokalita vzdialená od centra Žiliny do 5 minút jazdy autom, takmer vždy bez dopravných obmedzení. Na pozemok je navrhnutý projekt výstavby luxusnej vily, spĺňajúcej všetky architektonické, funkčné aj dispozičné požiadavky na moderné bývanie. Mestská časť Žilina - Budatín sa dlhodobo radí medzí najvychytenejšie lokality regiónu.
Lokalita prináša pokoj a kľud po vašej náročnej práci, kam uniknete od rušného mesta. Strategická poloha pozemku Vám zaručí IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO záujemcu.
Na hranici pozemku sa nachádza rozvodová skriňa s možnosťou pripojenia na elektrickú sieť. V prístupovej ceste je vedený vodovod a kanalizácia.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823731
VÝHODY PONUKY
• Lukratívna lokalita BUDATÍN vyhľadávaná oblasť
• Veľkorysá výmera 810 m2 ideálna pre výstavbu RD
• Dostatočná výmera na výstavbu RD aj záhradu – úžitkovú aj okrasnú či relax zónu
• Pozemok je výborne orientovaný a celý deň slnečný mierne zvažujúci v prednej časti
• Prístup k pozemku po vybudovanej betónovej ceste
• Výborná dostupnosť do mesta Žilina autom 3 min. bez dopravných obmedzení
• V zadnej časti pozemky blízkosť lesa a malý potôčik
• Na hranici pozemku dostupnosť všetkých IS - elektrika, plyn, vodovod, kanalizácia
• Tichá a bezpečná lokalita na relaxáciu a súkromie
Ponúkame možnosť výstavby katalógového alebo individuálneho projektu RD
Priamy výjazd na rýchlostné cestné komunikácie spájajúce smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 2 minút. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD. Budatín pre svojich obyvateľov zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť-pravidelné autobusové spoje MHD, materská škola, základná škola, gastro prevádzky, obchody s potravinami, kostol, služby rôzneho druhu, múzeum, park a iné.
Kompaktná 2. poschodová luxusná vila 5-izbová s maximálnym využitím priestoru. Dostatočný pocit súkromia pre viacčlennú rodinu a nadštandardná terasa.
PARAMETRE BUNGALOVU
• zastavaná plocha: 159 m2
• úžitková plocha: 238 m2
• rozmery domu: 18,0 m x 12,0 m
• obytné miestnosti: 5
Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby
• HOLODOM
• DOM NA KĽÚČ vrátane terasy
CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 452 500,- €
CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ
Ak Vám nevyhovuje naša ponuka navrhovaného moderného bungalovu a máte inú predstavu a požiadavky o Vašom dome, môžete si vybrať z našej ponuky rodinných domov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.
Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc
Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca.
VÝHODY PROJEKTU
• katalógový projekt
• energetický certifikát v triede A0
• mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac
• možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový
• realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krb a pod.
• certifikát kvality stavby
• záručný a pozáručný servis
ZHOTOVENIE STAVBY
• murovaná - tehla, Ytong
• betónový monolit
S financovaním kúpy pozemku, prípadne s postupnou výstavbou domu cez hypotéku vám radi pomôžeme.
V REG4U VYBAVÍME ZA VÁS
• hypotéku a právne služby
• kataster
• inžinierske siete
• koordináciu projektu a výstavby
• komplet inžiniering k vybaveniu stavebného povolenia
• kolaudáciu RD
• služby interiérového dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Plocha pozemku:
810 m²
Elektrina:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslava Kubáňová
Real Estate Group4U+421 911... zobraziť číslo
Real Estate Group4U
Nám. A. Hlinku 25/30 • 01701, Považská Bystrica Celá ponuka spoločnosti452,500 € 559 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslava Kubáňová
+421 911... zobraziť číslo
