RE0007494-21-000008 (Juz09LT0leL) Aktualizovaný: 03. 10. 2022 1. publikácia: 03. 10. 2022

Lukratívny pozemok s krásnym výhľadom na Bratislavu vhodný i pre menší development (1 975 m2)

Sliačska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

375 000 € 190 €/m²

Poznámka k cene: Uvedená cena je bez DPH.
Základné informácie

Druh:
Pozemok pre rodinné domy

Typ:
Predaj

Plocha pozemku:
1 975 m²
Info
DOPRAJTE si exkluzívne bývanie podľa Vašich predstáv v novej rezidentskej štvrti priamo v Bratislave pod lesmi Malých Karpát. Lokalita projektu Ahoj Briežky vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi vôňou lesa a životom v meste, pocit súkromia, pokoja, bezpečia a samozrejme i výhľadov na krásnu panorámu mesta.

Výhľad až na Skypark zo všetkých izieb...? S nami ho môžete mať! Nepremeškajte príležitosť, ktorá sa môže plne prispôsobiť Vašim individuálnym predstavám o modernom nadštandardnom bývaní priamo v hlavnom meste, alebo splní sen o malom, ale o to atraktívnejšom developerskom projekte, kde je možné okrem 1 viladomu alternatívne umiestniť až 3 menšie rodinné domy.

POZEMOK č. 43:
- má výmeru 1 975 m2 (rozmery cca 16 * 123 m), avšak na zastavanie je vhodná cca polovica
- je situovaný na južnom svahu Malých Karpát v strmom svahu, čo umožní realizovať netradičný projekt s krásnymi výhľadmi zo svahu na downtown Bratislavy (Nové Nivy, Skypark, Eurovea,...)
- je okamžite pripravený na výstavbu 1 rodinného domu, alebo až 3 rodinných domov (možnosť ihneď začať s projektovou prípravou a povoľovacím procesom, regulatív 102A "Málopodlažná zástavba obytného územia"))
- má vybudovanú prístupovú asfaltovú komunikáciu
- má pripravené prípojky na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický kábel)
- v cene je dopracovaná architektonická štúdia podľa predstáv klienta od jedného z dvoch vybraných oslovených architektov, ktorých koncepty sú v inzerovaných obrázkoch a zároveň i inžiniersko-geologický prieskum, ktorý potvrdí stabilitu podložia/svahu na výstavbu
- je vhodný aj ako protiinflačné aktívum, ktoré vám v čase rastúcej inflácie nielen uchová, ale aj zhodnotí celú výšku vašej investície, dokonca aj pri úverovom financovaní (2,5% úrok pri 10R fixe vs. 5-10% rast cien nehnuteľností)

LOKALITA:
- pokojné bývanie hneď pod lesom uspokojí aj tých najnáročnejších klientov
- samozrejmosťou sú príjemné výhľady na panorámy Bratislavy
- dôraz na maximálne súkromie a bezpečnosť vďaka "slepej" asfaltovej vnútro areálovej komunikácií so závorou pri vstupe určenej len pre rezidentov projektu
- ideálne miesto pre milovníkov prírody, turistiky (Kamzík 30 min. pešo, Železná Studnička 60 min. pešo) a iného aktívneho oddychu na čerstvom vzduchu (cykloturistika, prechádzky v lese, hubárčenie ... )
- občianska vybavenosť pár minút jazdy autom na Račianskej/Vajnorskej (obchody, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlky, lekári)
- dostupnosť do centra mesta cca 10 minút

Pozrite si aj videoprezentáciu územia: https://goo.gl/maps/JujNB8DLVcv44JYh6
GPS poloha pozemku: https://goo.gl/maps/F9AmxaB98D25o1r3A

CENA: 375 000 € bez DPH (450 000 EUR s DPH)
- Konečná cena bez ďalších poplatkov, navyše právne služby máte od nás GRÁTIS.

KONTAKT priamo na developera:
0901 799 989
info@rovenask.sk
www.ahojbriezkyba.sk

Tešíme sa na Váš záujem, sme tu pre Vás pri zodpovedaní akýchkoľvek otázok.
Prečítať viac
Charakteristika

Vlastníctvo:
Osobné

Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu

Územie:
Intravilán

Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne

Plocha pozemku:
1 975 m²

Šírka pozemku:
16 m

Dĺžka pozemku:
123 m

Prístupová komunikácia:
Asfaltová

Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V

Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia

Voda:
Na pozemku, Na pozemku - Diaľkový vodovod

Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

ROVENA SK s.r.o.

ROVENA SK s.r.o.

0901799989 zobraziť číslo

ROVENA SK s.r.o.

Záhradnícka 60 • 82108, Bratislava-Ružinov (100000000)
Celá ponuka spoločnosti

375 000 € 190 €/m²

Kontakt na predajcu

ROVENA SK s.r.o.

ROVENA SK s.r.o.

0901799989 zobraziť číslo

Ďalšie ponuky inzerenta

Celá ponuka inzerenta