(JuOkSmmjJlI) • Aktualizovaný: 27. 08. 2025 • 1. publikácia: 28. 07. 2025
Udržiavaný priemyselný areál na Kamennej ulici | 11.200 m2
Kamenná
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,850,000 € 303 €/m²
Poznámka k cene: bez DPH
Základné informácie
Druh:
Prevádzkový areál
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
6,100 m²
Info
Ponúkame na predaj udržiavaný priemyselný areál situovaný v zavedenom priemyselnom území mesta Žilina. Areál pozostáva zo súboru skladových, výrobných a administratívnych budov s doplnkovými prevádzkovými a technickými priestormi. Využiteľný je pre logistiku, výrobu alebo kombinovanú prevádzku s kanceláriami.
Základné údaje:
Lokalita: priemyselná časť Žiliny
Celková výmera pozemkov: 11.186 m²
Zastavaná plocha budov a prístreškov: viac ako 4.900 m²
Využitie: skladovanie, výroba, servisné činnosti, administratíva
Prehľad budov a plôch:
Sklad A – 1.368 m² (vek: 59 rokov)
Sklad C – 1.118 m² (vek: 59 rokov)
Sklad D – 1.112 m² (vek: 59 rokov)
Sklad I – 554 m² (vek: 41 rokov)
Administratíva B – 288 m² (vek: 56 rokov)
Administratíva E – 116 m² (vek: 22 rokov)
Sociálne zázemie G – 33,81 m² (vek: 22 rokov)
Plechový prístrešok F – 272 m² (vek: 22 rokov)
Zámočnícka dielňa H – 34,54 m² (vek: 22 rokov)
Technický stav a údržba:
Areál je nepretržite udržiavaný v prevádzkyschopnom stave. Medzi hlavné modernizačné zásahy v rokoch 2002 – 2014 patrí:
výmena všetkých strešných krytín,
výmena drevených okien za plastové,
výstavba a skolaudovanie kotolne na biomasu (rok 2009) – ekologické vykurovanie.
Doplnkové informácie:
areál je kompletne funkčný, pripravený na okamžité využitie,
pôdorysy, technické listy a prehľad nájomných vzťahov sú k dispozícii na vyžiadanie,
možnosť pokračovania v existujúcich nájomných vzťahoch alebo využitia pre vlastnú prevádzku.
Aktuálny mesačný výnos z areálu vie dosiahnuť 15-18.000 EUR čo zaručuje výbornú návratnosť vašej investície.
Základné údaje:
Lokalita: priemyselná časť Žiliny
Celková výmera pozemkov: 11.186 m²
Zastavaná plocha budov a prístreškov: viac ako 4.900 m²
Využitie: skladovanie, výroba, servisné činnosti, administratíva
Prehľad budov a plôch:
Sklad A – 1.368 m² (vek: 59 rokov)
Sklad C – 1.118 m² (vek: 59 rokov)
Sklad D – 1.112 m² (vek: 59 rokov)
Sklad I – 554 m² (vek: 41 rokov)
Administratíva B – 288 m² (vek: 56 rokov)
Administratíva E – 116 m² (vek: 22 rokov)
Sociálne zázemie G – 33,81 m² (vek: 22 rokov)
Plechový prístrešok F – 272 m² (vek: 22 rokov)
Zámočnícka dielňa H – 34,54 m² (vek: 22 rokov)
Technický stav a údržba:
Areál je nepretržite udržiavaný v prevádzkyschopnom stave. Medzi hlavné modernizačné zásahy v rokoch 2002 – 2014 patrí:
výmena všetkých strešných krytín,
výmena drevených okien za plastové,
výstavba a skolaudovanie kotolne na biomasu (rok 2009) – ekologické vykurovanie.
Doplnkové informácie:
areál je kompletne funkčný, pripravený na okamžité využitie,
pôdorysy, technické listy a prehľad nájomných vzťahov sú k dispozícii na vyžiadanie,
možnosť pokračovania v existujúcich nájomných vzťahoch alebo využitia pre vlastnú prevádzku.
Aktuálny mesačný výnos z areálu vie dosiahnuť 15-18.000 EUR čo zaručuje výbornú návratnosť vašej investície.
Charakteristika
Úžitková plocha:
6,100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Rok kolaudácie:
1970
Počet nadzemných podlaží:
2
Energie:
1,000 €
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
4,900 m²
Plocha pozemku:
11,200 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Ratulovský
RIEŠIME BÝVANIE - Žilina09037355... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Hollého 5 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,850,000 € 303 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Ratulovský
RIEŠIME BÝVANIE - Žilina09037355... zobraziť číslo
