(Ju7DCukqqv7) • Aktualizovaný: 29. 07. 2024 • 1. publikácia: 29. 07. 2024
Prevádzková budova s parkovaním na Technickej ul., BA - Trnávka, PREDAJ
Technická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
850 000 € 1771 €/m²
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
480 m²
Info
Realitná kancelária NAVI Real, s.r.o. vám ponúka na predaj dvojpodlažnú stavbu prevádzkovej budovy na Technickej ulici v intraviláne mestskej časti Bratislava – Trnávka, v dobrom technickom stave s dvomi garážami a uzatvoreným priestranným dvorom, využiteľným na parkovanie motorových vozidiel. Vo dvore je možné zaparkovať 24 osobných áut, prípadne kamión. Budova sa nachádza v lokalite zmiešanej zástavby rodinných domov a administratívnych a prevádzkových budov. Orientácia hlavných miestností v budove je na SV a JZ. Vlastník pri nadobudnutí nehnuteľnosti vymenil fasádu budovy, okná, podlahové krytiny, zrenovoval vnútorné priestory, hygienické priestory, vymenil kúrenie a rozvody sietí – elektrina (220 V a 380V), voda, kanalizácia. Budova je v súčasnosti využívaná na administratívne účely, je v nej realizovaná nová kabeláž wifi, rozvody počítačovej siete a nové prípojky vody a elektriny. V kanceláriách sú závesné klimatizačné jednotky a veľkoplošné koberce. V r. 2021 boli realizované nové rozvody vody a osadené nové tepelné čerpadlo (ktoré nahradilo plynový kotol). Vykurovanie budovy je ústredné, teplovodné, cez rebrové radiátory. Na chodbách a v hygienických miestnostiach je keramická dlažba, v dielňach je betónová podlaha. V lokalite tejto nehnuteľnosti sú prístupné všetky inžinierske siete. Konštrukcia objektu je železobetónový skelet s tehlovým murivom do 37,5 cm a priečky sú v hrúbke 12,5 cm.
Nehnuteľnosť je udržiavaná a potenciálom je jej variabilné využitie pre administratívne účely, ale pre výrobu, sklad, dielne, servis, prípadne autodopravu.
Pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza je rovinatý s plochou 1200 m2, z toho zastavaná plocha stavbami je 290 m2 (254 m2 budova, 36 m2 garáže).
Vstup do budovy je z uzatvoreného dvora. Na prízemí a na poschodí sú kancelárie s hygienickým príslušenstvom. Miestnosti sú prístupné z centrálnej chodby. Na prízemí sú dve dielne s vlastnými prístupmi cez dvojkrídlové dvere z dvora. Jedna z nich je prepojená s budovou z chodby na prízemí.
Garáže sú betónové, každá je určená na parkovanie jedného vozidla, s dvojkrídlovými dverami. Medzi garážami sa nachádza krytý prístrešok kovovej konštrukcie s oblúkovou strechou využívaný ako garáž.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rozhraní rodinnej zástavby a zástavby priemyselných objektov s bezproblémovým napojením na mestský diaľničný obchvat a diaľnicu D1. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti OC Avion a IKEA a rekreačnej oblasti Zlaté Piesky. Vo vzdialenosti do 5 min. je dostupná zastávka MHD.
Časť administratívnych priestorov je v súčasnosti v prenájme. V prípade záujmu nového vlastníka je možné ponechať naďalej v platnosti uzatvorené nájomné zmluvy.
Naša realitná kancelária poskytuje kompletný poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na okresný úrad, úhrada poplatkov na kataster a služby finančného poradcu.
Znalecký posudok k nehnuteľnosti je možné pozrieť si po dohode.
Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane.
Nehnuteľnosť je udržiavaná a potenciálom je jej variabilné využitie pre administratívne účely, ale pre výrobu, sklad, dielne, servis, prípadne autodopravu.
Pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza je rovinatý s plochou 1200 m2, z toho zastavaná plocha stavbami je 290 m2 (254 m2 budova, 36 m2 garáže).
Vstup do budovy je z uzatvoreného dvora. Na prízemí a na poschodí sú kancelárie s hygienickým príslušenstvom. Miestnosti sú prístupné z centrálnej chodby. Na prízemí sú dve dielne s vlastnými prístupmi cez dvojkrídlové dvere z dvora. Jedna z nich je prepojená s budovou z chodby na prízemí.
Garáže sú betónové, každá je určená na parkovanie jedného vozidla, s dvojkrídlovými dverami. Medzi garážami sa nachádza krytý prístrešok kovovej konštrukcie s oblúkovou strechou využívaný ako garáž.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rozhraní rodinnej zástavby a zástavby priemyselných objektov s bezproblémovým napojením na mestský diaľničný obchvat a diaľnicu D1. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti OC Avion a IKEA a rekreačnej oblasti Zlaté Piesky. Vo vzdialenosti do 5 min. je dostupná zastávka MHD.
Časť administratívnych priestorov je v súčasnosti v prenájme. V prípade záujmu nového vlastníka je možné ponechať naďalej v platnosti uzatvorené nájomné zmluvy.
Naša realitná kancelária poskytuje kompletný poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na okresný úrad, úhrada poplatkov na kataster a služby finančného poradcu.
Znalecký posudok k nehnuteľnosti je možné pozrieť si po dohode.
Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane.
Charakteristika
Úžitková plocha:
480 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet nadzemných podlaží:
2
Zastavaná plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
1 200 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
NAVI Real, s.r.o.
NAVI Real, s.r.o.09036628...0903662859 zobraziť číslo
NAVI Real, s.r.o.
Krajná 49B • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti850 000 € 1771 €/m²
Kontakt na predajcu
NAVI Real, s.r.o.
NAVI Real, s.r.o.09036628...0903662859 zobraziť číslo
