RE0003788-21-000012 (Ju1Q0CAJefF) • Aktualizovaný: 07. 07. 2022 • 1. publikácia: 07. 07. 2022
Predaj polyfunkčná budova 2037 m2, pozemok: 3592m2, centrum obce Rovinka
Železničná
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
2 037 m²
Info
WIN – WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj budovu v centre obce Rovinka:
• Rovinka – Železničná ulica
• 2 nadzemné podlažia
• Celková podlahová plocha: 2037 m2
• Výmera pozemku: 3592 m2
• Zastavaná plocha: 1806m2
• Prístup zo Železničnej ulice, možnosť zriadiť vjazd zo zadnej strany areálu
• Stavba kolaudovaná v roku 2003
• Elektrina, voda, kanalizácia, plyn a optický kábel
• Polyfunkčný objekt, ktorý v sebe zahŕňa kancelárie, sklady, univerzálny priestor pre podnikanie a administratívu.
Dispozícia
Stavba je stavebne i účelovo rozdelená do troch celkov, oddelených dilatáciou a samostatnými stenami.
• Časť A je stavba spolu so spevnenými plochami, sieťami - vodovod a kanalizácia, VN a s Trafostanicou. Stavba je odolná proti 1000-ročnej vode, je založená na železobetónových základoch na pilótach priemeru 600mm vyzdvihnutých do výšky 1,15m od terénu, obvodový plášť je tiež železobetónový s okennými otvormi ktorých sklo hr.70mm je nepriestrelné a zvuko-izolačné. Dispozične objekt pozostáva zo vstupu, administratívnej miestnosti, sociálnych priestorov s kuchynkou, technologických miestností, miestnosti pre vzduchotechniku a generátor, strojovne SHZ a ostatných obslužných miestností.
• Časť B je pôvodne určená ako skladovacie a baliace stredisko, neskôr, po prestavaní a prevedení prístavby, prevažuje kancelárska funkcia s vybudovanými učebňami s potrebným elektrickým a sieťovým vybavením s v dvojitej podlahe. V časti prístavby sú skladové priestory. Nachádza sa tu aj plynová kotolňa pre celú stavbu - objekty A, B a C. Sú tu osadené dva kotly Geminox so zásobníkom na ohrev teplej vody a s úpravňou vody. V druhom podlaží, prístupnom po vonkajšom oceľovom schodisku, je umiestnená strojovňa vzduchotechniky.
• Časť C predstavuje zadnú časť celej stavby. Je pôvodne určená ako administratívna budova, dvojpodlažná, ku ktorej boli pristavané skladovacie priestory s využitím aj ako príp. kancelárie a s jednou garážou s dvoma vrátami na oboch stranách objektu (prejazdná garáž). V prvom (okrem skladových priestorov) a v druhom podlaží - pôvodnej stavby, s prístupnom do II.NP po vnútornom oceľovom schodisku, sú umiestnené kancelárie administratívnej budovy s potrebným sociálnym zázemím - oddelené WC pre mužov a ženy a miestnosť pre upratovačku.
Je tu záložný zdroj na elektrinu, špeciálna vzduchotechnika, k čomu je prispôsobená aj stavebná časť stavby.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Rovinka v blízkosti základnej školy, kostola, zdravotného strediska, obecného úradu. Obec sa v posledných rokoch, vďaka svojej polohe pri Bratislave, veľmi rozrástla, je tu veľká výstavba nielen rodinných domov, ale i bytových domov a nákupného centra. Napojenie na diaľnicu je do 1 km (obchvat D4R7 pred Rovinkou).
Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Jana Vinšová
+421 905 164 336
jana.vinsova@win-win.sk
• Rovinka – Železničná ulica
• 2 nadzemné podlažia
• Celková podlahová plocha: 2037 m2
• Výmera pozemku: 3592 m2
• Zastavaná plocha: 1806m2
• Prístup zo Železničnej ulice, možnosť zriadiť vjazd zo zadnej strany areálu
• Stavba kolaudovaná v roku 2003
• Elektrina, voda, kanalizácia, plyn a optický kábel
• Polyfunkčný objekt, ktorý v sebe zahŕňa kancelárie, sklady, univerzálny priestor pre podnikanie a administratívu.
Dispozícia
Stavba je stavebne i účelovo rozdelená do troch celkov, oddelených dilatáciou a samostatnými stenami.
• Časť A je stavba spolu so spevnenými plochami, sieťami - vodovod a kanalizácia, VN a s Trafostanicou. Stavba je odolná proti 1000-ročnej vode, je založená na železobetónových základoch na pilótach priemeru 600mm vyzdvihnutých do výšky 1,15m od terénu, obvodový plášť je tiež železobetónový s okennými otvormi ktorých sklo hr.70mm je nepriestrelné a zvuko-izolačné. Dispozične objekt pozostáva zo vstupu, administratívnej miestnosti, sociálnych priestorov s kuchynkou, technologických miestností, miestnosti pre vzduchotechniku a generátor, strojovne SHZ a ostatných obslužných miestností.
• Časť B je pôvodne určená ako skladovacie a baliace stredisko, neskôr, po prestavaní a prevedení prístavby, prevažuje kancelárska funkcia s vybudovanými učebňami s potrebným elektrickým a sieťovým vybavením s v dvojitej podlahe. V časti prístavby sú skladové priestory. Nachádza sa tu aj plynová kotolňa pre celú stavbu - objekty A, B a C. Sú tu osadené dva kotly Geminox so zásobníkom na ohrev teplej vody a s úpravňou vody. V druhom podlaží, prístupnom po vonkajšom oceľovom schodisku, je umiestnená strojovňa vzduchotechniky.
• Časť C predstavuje zadnú časť celej stavby. Je pôvodne určená ako administratívna budova, dvojpodlažná, ku ktorej boli pristavané skladovacie priestory s využitím aj ako príp. kancelárie a s jednou garážou s dvoma vrátami na oboch stranách objektu (prejazdná garáž). V prvom (okrem skladových priestorov) a v druhom podlaží - pôvodnej stavby, s prístupnom do II.NP po vnútornom oceľovom schodisku, sú umiestnené kancelárie administratívnej budovy s potrebným sociálnym zázemím - oddelené WC pre mužov a ženy a miestnosť pre upratovačku.
Je tu záložný zdroj na elektrinu, špeciálna vzduchotechnika, k čomu je prispôsobená aj stavebná časť stavby.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Rovinka v blízkosti základnej školy, kostola, zdravotného strediska, obecného úradu. Obec sa v posledných rokoch, vďaka svojej polohe pri Bratislave, veľmi rozrástla, je tu veľká výstavba nielen rodinných domov, ale i bytových domov a nákupného centra. Napojenie na diaľnicu je do 1 km (obchvat D4R7 pred Rovinkou).
Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Jana Vinšová
+421 905 164 336
jana.vinsova@win-win.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
2 037 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2003
Zastavaná plocha:
1 806 m²
Plocha pozemku:
3 592 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Predzáhradka
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Vinšová
WIN-WIN+421905164336 zobraziť číslo
WIN-WIN
Vajnorská • 83104, Bratislava-Nové Mesto Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Vinšová
WIN-WIN+421905164336 zobraziť číslo
