RE0006519-22-000830 (Juw47GOeSSn) • Aktualizovaný: 10. 04. 2024 • 1. publikácia: 10. 04. 2024
Predaj budova s možnosťou prestavby na ubytovňu EXKLUZÍVNE
Rastislavova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 190 000 € 393 €/m²
Základné informácie
Druh:
Nájomný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
3 028 m²
Info
below the text in English
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX "EXKLUZÍVNE" ponúka na predaj budovu v meste Nitra, katastrálne územie Mlynárce, na Rastislavovej ulici. Budova sa nachádza v uzavretom areáli s výborným prístupom na rýchlostnú cestu R1, vzdialeného 500m a len 2,2km od priemyselnej zóny JLR. V pešej dostupnosti 300m sa nachádza autobusová zastávka MHD Nitra a vlaková zastávka vzdialená 600m, čo výrazne zjednodušuje dostupnosť pre pracujúcich. Areál ponúka možnosť parkovania.
V cene nehnuteľnosti je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.
Na nehnuteľnosť je vypracovaný znalecký posudok z roku 2021 a kryje požadovanú cenu za nehnuteľnosť.
Vypracovaná je projektová štúdia na ubytovňu s kladným vyjadrením mesta Nitra na zmenu účelu užívania existujúcej stavby – administratívna budova na ubytovacie zariadenie – prestavba.
Budova disponuje 3.NP a 1.PP, keby sa zmenil účel užívania na ubytovacie zariadenie, je zamýšľaná celková kapacita objektu 172 lôžok. Ubytovanie v objekte bude riešené bunkovým systémom, ktorý bude pozostávať z dvoj a troj lôžkových izieb.
• Zastavaná plocha objektu o plošnej výmere 757 m2
• Podlažná plocha o plošnej výmere 3028 m2
• Výška budovy 13,10 m
• Obostavaný priestor 9916,7 m3
Obvodové múry: železobetónová konštrukcia
Kúrenie: radiátory + plynový kotol
Siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri.
Všetky ďalšie informácie u makléra (dokumenty, vyjadrenia MÚ Nitra, projekty...).
Sale of a building in Nitra with the possibility of conversion into a hostel .
Real estate agency RE / MAX offers for sale a building in the city of Nitra, cadastral area Mlynárce, on Rastislavova street. The building is in an enclosed area with excellent access to the R1 expressway, 500 meters away and only 2.2 km from the JLR industrial zone. Within walking distance of 300m there is a public transport bus stop Nitra and a train stop 600m away, which greatly simplifies accessibility for employees.
The ownership share on the access road is also included in the price of the property.
An expert opinion has been prepared for the real estate from 2021 and covers the required price for the real estate.
A project study has been prepared for a hostel with a positive statement from the city of Nitra to change the purpose of using the existing building - an administrative building for an accommodation facility - reconstruction.
The building has the three upper floors and one ground floor. If the purpose of use will change to the accommodation, the intended total capacity of the building is 172 beds. Accommodation is designed in double and triple rooms with shared facilities.
• Built-up area of the building with an area of 757 m2
• Floor area with an assessment of 3028 m2
• Building height 13.10 m
• Built-up area 9916.7 m3
Structural walls: reinforced concrete structure
Heating: radiators + gas boiler
Networks: electricity, water, gas, sewage
The price for the property includes commission, legal services provided by a lawyer, advisory, basic administrative fee in the cadaster.
All other information are available from the broker (documents, statements of the City of Nitra, projects ...).
The total price for the property is including commission, legal services provide
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX "EXKLUZÍVNE" ponúka na predaj budovu v meste Nitra, katastrálne územie Mlynárce, na Rastislavovej ulici. Budova sa nachádza v uzavretom areáli s výborným prístupom na rýchlostnú cestu R1, vzdialeného 500m a len 2,2km od priemyselnej zóny JLR. V pešej dostupnosti 300m sa nachádza autobusová zastávka MHD Nitra a vlaková zastávka vzdialená 600m, čo výrazne zjednodušuje dostupnosť pre pracujúcich. Areál ponúka možnosť parkovania.
V cene nehnuteľnosti je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.
Na nehnuteľnosť je vypracovaný znalecký posudok z roku 2021 a kryje požadovanú cenu za nehnuteľnosť.
Vypracovaná je projektová štúdia na ubytovňu s kladným vyjadrením mesta Nitra na zmenu účelu užívania existujúcej stavby – administratívna budova na ubytovacie zariadenie – prestavba.
Budova disponuje 3.NP a 1.PP, keby sa zmenil účel užívania na ubytovacie zariadenie, je zamýšľaná celková kapacita objektu 172 lôžok. Ubytovanie v objekte bude riešené bunkovým systémom, ktorý bude pozostávať z dvoj a troj lôžkových izieb.
• Zastavaná plocha objektu o plošnej výmere 757 m2
• Podlažná plocha o plošnej výmere 3028 m2
• Výška budovy 13,10 m
• Obostavaný priestor 9916,7 m3
Obvodové múry: železobetónová konštrukcia
Kúrenie: radiátory + plynový kotol
Siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri.
Všetky ďalšie informácie u makléra (dokumenty, vyjadrenia MÚ Nitra, projekty...).
Sale of a building in Nitra with the possibility of conversion into a hostel .
Real estate agency RE / MAX offers for sale a building in the city of Nitra, cadastral area Mlynárce, on Rastislavova street. The building is in an enclosed area with excellent access to the R1 expressway, 500 meters away and only 2.2 km from the JLR industrial zone. Within walking distance of 300m there is a public transport bus stop Nitra and a train stop 600m away, which greatly simplifies accessibility for employees.
The ownership share on the access road is also included in the price of the property.
An expert opinion has been prepared for the real estate from 2021 and covers the required price for the real estate.
A project study has been prepared for a hostel with a positive statement from the city of Nitra to change the purpose of using the existing building - an administrative building for an accommodation facility - reconstruction.
The building has the three upper floors and one ground floor. If the purpose of use will change to the accommodation, the intended total capacity of the building is 172 beds. Accommodation is designed in double and triple rooms with shared facilities.
• Built-up area of the building with an area of 757 m2
• Floor area with an assessment of 3028 m2
• Building height 13.10 m
• Built-up area 9916.7 m3
Structural walls: reinforced concrete structure
Heating: radiators + gas boiler
Networks: electricity, water, gas, sewage
The price for the property includes commission, legal services provided by a lawyer, advisory, basic administrative fee in the cadaster.
All other information are available from the broker (documents, statements of the City of Nitra, projects ...).
The total price for the property is including commission, legal services provide
Charakteristika
Úžitková plocha:
3 028 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Rok výstavby:
1970
Počet nadzemných podlaží:
3
Vykurovanie:
Lokálne, Vykurovany
Zastavaná plocha:
757 m²
Plocha pozemku:
1 937 m²
Počet balkónov:
1
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Slivkanič
RE/MAX Family09119055...0911905557 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 190 000 € 393 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Slivkanič
RE/MAX Family09119055...0911905557 zobraziť číslo
