RE0006519-21-001188 (105537) Aktualizovaný: 30. 11. 2021 1. publikácia: 22. 11. 2021

Predaj budova v centre mesta, Vajanského ul. Trenčín

Vajanského
Trenčín • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

600 000 € 1 538 €/m2

Základné informácie

Druh:
Objekt pre obchod

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha:
390 m²
Info
RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj nebytovú budovu v historickom centre mesta Trenčín – Vajanského ulica. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 390 m2, je v súčasnosti využívaná ako obchodné a administratívne priestory.

Budova: 1942 (prvá zmienka, zápis o nehnuteľnosti)
Úžitková plocha: 390 m2
Zastavaná plocha: 196 m2
- hrúbka múrov 50 cm
- strop podkrovia zateplený minerálnou vlnou (20 cm)
- chránená pamiatková zóna
- staršia čiastočná rekonštrukcia
- prístavba (tehla – Porotherm 45 cm)

Prístavba rozšírila predajnú a skladovú plochu budovy o 44 m2.

Pozemok: 196 m2
Čiastočná rekonštrukcia: staršia
– strecha: výmena dreveného krovu a krytiny
- Nové rozvody el. energie, kúrenia a vody

Vybavenie:
- vo všetkých priestoroch vlastné merače vody
- vykurovanie budovy je zabezpečené dvoma nezávislými okruhmi, pričom jeden kotol vykuruje priestory prízemia a druhý zbytok budovy
- okná 3-sklo drevené
- bojler
- plynový kotol
- strešná krytina Bramac
- strešné okná Velux

Dispozícia: 3 NP + 1 PP
1.PP – pivničné priestory: pôvodný stav
- 3 miestnosti (sklad)

1.NP – Prízemie:
- Vstupná chodba
- Miestnosť č. 1 so samostatným vstupom z ulice a preskleným výkladom
Dlhoročný nájomník - kvetinárstvo
- Sociálne zázemie pre zamestnancov
- Prístavba/miestnosť č.2, sklad
- 2x Schodisko (2.NP a pivnica)
- Vstup do pivničných priestorov

2.NP – 1. poschodie:
- 2 priestory
- 1 veľký priestor s wc a kanceláriou

3.NP Podkrovie: výška stropov v miestnosti 2,5 m
- 3 samostatné nepriechodné priestory
- Schodisko
- nad podkrovím sa nachádza pôchodzny úložný priestor (výška v najvyššom bode 2 m)

Lokalita: Nehnuteľnosť je situovaná na začiatku pešej zóny historického centra. V okolí množstvo služieb, obchodných prevádzok a reštauračných zariadení. V priamom susedstve potraviny, banky, úrady, Prior.

Dostupnosť:
Parkovanie možné pri budove na platenom parkovisku.
Železničná stanica 1,2 km
--------------------------------------------------

ENG

For sale a non-residential building in the historic center of Trenčín - Vajanského street. The property, with a total area of ​​390 sqm, is currently used as commercial and administrative space.

Building: 1942 (first record)
Build-up area: 196 sqm
- wall thickness 50 cm
- attic ceiling insulated with mineral wool (20 cm)
- protected historical architectional zone
- older partial reconstruction
- extension (brick - Porotherm 45 cm)
The extension expanded the commercial space and storage area of ​​the building by 44 m2.

Land: 196 sqm
Partial reconstruction: older
- roof: replacement of wooden truss and roofing
- New electrical wiring, heating and water

Equipment:
- own water meters in all leasable areas
- the heating of the building is provided by two independent circuits, while one boiler heats the ground floor and the other the rest of the building
- 3-panel wooden windows
- Boiler
- gas boiler
- Bramac roofing
- Velux roof windows

Layout: 3 NP + 1 PP
1.Underground floor - cellars: original condition
- 3 rooms (warehouse)

Ground floor:
- Entrance hall
- Room no. 1 with a separate entrance from the street and a glass window
Long-term tenant - florist
- Social background for employees
- Outbuilding / room no.2, warehouse
- 2x Staircase (2nd floor and cellar)
- Entrance to the basement

1st floor:
- 2 spaces
- 1 large space with toilet and office

2 nd floor Attic: height of ceilings in the room 2.5 m
- 3 separate spaces
- Staircase
- above the attic is a walkable storage space (height at the highest point 2 m)

Location and accessibility: The property is situated at the beginning of the pedestrian zone of the historic center. In the vicinity of many services, shops and restaurants. In the immediate vicinity of banks, public authorities, Prior shopping centre. Parking possible close to the building in a paid parking lot. Railway station 1.2 km.
Prečítať viac
Charakteristika

Stav nehnuteľnosti:
čiastočná rekonštrukcia

Forma vlastníctva:
osobné

Prevažujúca konštrukcia objektu:
tehlová

Počet podzemných podlaží:
0

Energetický certifikát budovy:
Nemá certifikát

Internet:
nie

Káblová televízia:
nie

Krb:
nie
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Kontakt na predajcu

Ing. Krivičková Lucia

Ing. Krivičková Lucia

+421 901 711 017
Zobraziť číslo

RE/MAX Slovakia

RE/MAX Slovakia

Ponuky spoločnosti: 1254

Cesta na Senec 2/A • 82104, Bratislava - Ružinov (SK)
RE/MAX Slovakia

600 000 € 1 538 €/m2

Ing. Krivičková Lucia

Ing. Krivičková Lucia

+421 901 711 017
Zobraziť číslo