5 (Juy9c3AWvVK) • Aktualizovaný: 14. 09. 2023 • 1. publikácia: 17. 01. 2023
Polyfunkčný objekt s apartmánovým ubytovaním | Žiar, okres Liptovský Mikuláš
Žiar • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359 000 € 1930 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
186 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj investičnú príležitosť v podobe polyfunkčného objektu s dvomi apartmánmi a slnečným pozemkom s celkovou výmerou 1 352 m2 v obci Žiar. Objekt sa nachádza v tichej bočnej ulici v zástavbe rodinných domov bez straty súkromia na pozemku.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2003, napojená je na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú prípojku. Vybudovaná na betónových základoch s murovanými obvodovými stenami s izoláciou a dreveným podkrovím.
Polyfunkčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 186 m2 pozostáva z prízemia a podkrovia.
Prízemie svojimi rozsiahlymi priestormi slúžilo ako predajňa s kanceláriou a skladom. Nachádza sa tu aj sociálne zariadenie. Priestory sú vhodné na rekonštrukciu podľa vlastnej potreby užívania.
V podkroví, do ktorého sa vstupuje vonkajším krytým schodiskom sú dva plne zariadené apartmány. Jednotlivé apartmány majú obytnú plochu 46,50 m2 (spolu 93 m2) + schodisko s pavlačou je o výmere 22,30 m2. Vstupná pavlač v podkroví poskytuje relaxačnú zónu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Oba apartmány sú identické v dispozícií, ktorá pozostáva z chodby, kúpeľne so záchodom, obývacej izby s kuchyňou a dvoch samostatných spální. Celková ubytovacia kapacita je osem osôb bez prístelky.
Rozsiahly a udržiavaný pozemok osloví nie len priestorom na športové vyžitie a výhľadmi na Tatry, ale aj svojou slnečnosťou počas celého dňa vďaka orientácii na priamy západ. Na pozemku sa nachádza okrem iného aj altánok, ktorý je vybavený barom, elektrikou, murovaným grilom a posedením pre príjemne strávené chvíle počas letných mesiacov. Rozloha pozemku poskytuje priestor na ďalšiu výstavbu pokojne aj dvoch rodinných domov.
Parkovanie je zabezpečené v rámci pozemku formou štrkovej plochy od ulice pre dve vozidlá alebo priamo vo dvore za elektricky posúvateľnou bránou s diaľkovým ovládaním.
Vzhľadom na atraktívnu polohu objektu a jeho ponúkaných dispozičných možností, ako apartmány či rozsiahly pozemok je nehnuteľnosť vhodnou investičnou príležitosťou s potenciálom rastu do budúcnosti.
Benefity:
• Tichá a výborná lokalita • Možnosť prenájmu apartmánov
• Súkromie na pozemku • Dostatok parkovania
• Altánok s grilom a elektrikou • Objekt chránený zabezpečovacím zariadením
• Rozsiahly slnečný pozemok s výhľadom na Tatry
Lokalita:
Polyfunkčný objekt je situovaný v obľúbenej obci Žiar vzdialenej od Liptovského Mikuláša necelých 6 km. Obec sa nachádza v príjemnom, prírodnom prostredí a je vstupnou bránou do rekreačnej oblasti Žiarskej doliny pod Západnými Tatrami. Žiarska dolina je vyhľadávaná najmä turistami a rodinami s deťmi pre krásy jej prírody. Nachádza sa tu rekreačné stredisko s lyžiarskymi vlekmi - Dolinky, reštaurácie a mnohé turistické chodníky.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby (výhoda ceny elektrickej energie), preto nie je možný odpočet DPH. List vlastníctva je bez akéhokoľvek záložného práva. K dispozícií ihneď.
Ponuková cena:
• Cena nehnuteľnosti 359 000,- €
• Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra
• Pri financovaní hypotekárnym úverom je Vám k dispozícii náš finančný špecialista pre bezplatnú konzultáciu.
Realitná kancelária - M. Kralovic, s.r.o.
M: +421 907 836 007
E: info@mkralovic.skß
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2003, napojená je na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú prípojku. Vybudovaná na betónových základoch s murovanými obvodovými stenami s izoláciou a dreveným podkrovím.
Polyfunkčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 186 m2 pozostáva z prízemia a podkrovia.
Prízemie svojimi rozsiahlymi priestormi slúžilo ako predajňa s kanceláriou a skladom. Nachádza sa tu aj sociálne zariadenie. Priestory sú vhodné na rekonštrukciu podľa vlastnej potreby užívania.
V podkroví, do ktorého sa vstupuje vonkajším krytým schodiskom sú dva plne zariadené apartmány. Jednotlivé apartmány majú obytnú plochu 46,50 m2 (spolu 93 m2) + schodisko s pavlačou je o výmere 22,30 m2. Vstupná pavlač v podkroví poskytuje relaxačnú zónu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Oba apartmány sú identické v dispozícií, ktorá pozostáva z chodby, kúpeľne so záchodom, obývacej izby s kuchyňou a dvoch samostatných spální. Celková ubytovacia kapacita je osem osôb bez prístelky.
Rozsiahly a udržiavaný pozemok osloví nie len priestorom na športové vyžitie a výhľadmi na Tatry, ale aj svojou slnečnosťou počas celého dňa vďaka orientácii na priamy západ. Na pozemku sa nachádza okrem iného aj altánok, ktorý je vybavený barom, elektrikou, murovaným grilom a posedením pre príjemne strávené chvíle počas letných mesiacov. Rozloha pozemku poskytuje priestor na ďalšiu výstavbu pokojne aj dvoch rodinných domov.
Parkovanie je zabezpečené v rámci pozemku formou štrkovej plochy od ulice pre dve vozidlá alebo priamo vo dvore za elektricky posúvateľnou bránou s diaľkovým ovládaním.
Vzhľadom na atraktívnu polohu objektu a jeho ponúkaných dispozičných možností, ako apartmány či rozsiahly pozemok je nehnuteľnosť vhodnou investičnou príležitosťou s potenciálom rastu do budúcnosti.
Benefity:
• Tichá a výborná lokalita • Možnosť prenájmu apartmánov
• Súkromie na pozemku • Dostatok parkovania
• Altánok s grilom a elektrikou • Objekt chránený zabezpečovacím zariadením
• Rozsiahly slnečný pozemok s výhľadom na Tatry
Lokalita:
Polyfunkčný objekt je situovaný v obľúbenej obci Žiar vzdialenej od Liptovského Mikuláša necelých 6 km. Obec sa nachádza v príjemnom, prírodnom prostredí a je vstupnou bránou do rekreačnej oblasti Žiarskej doliny pod Západnými Tatrami. Žiarska dolina je vyhľadávaná najmä turistami a rodinami s deťmi pre krásy jej prírody. Nachádza sa tu rekreačné stredisko s lyžiarskymi vlekmi - Dolinky, reštaurácie a mnohé turistické chodníky.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby (výhoda ceny elektrickej energie), preto nie je možný odpočet DPH. List vlastníctva je bez akéhokoľvek záložného práva. K dispozícií ihneď.
Ponuková cena:
• Cena nehnuteľnosti 359 000,- €
• Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra
• Pri financovaní hypotekárnym úverom je Vám k dispozícii náš finančný špecialista pre bezplatnú konzultáciu.
Realitná kancelária - M. Kralovic, s.r.o.
M: +421 907 836 007
E: info@mkralovic.skß
Charakteristika
Úžitková plocha:
186 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Murovaná, Drevená
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Zastavaná plocha:
186 m²
Plocha pozemku:
1 352 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa, Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Matej Královič
M. Kralovic, s.r.o.+4219078...+421907836007 zobraziť číslo
M. Kralovic, s.r.o.
Námestie Štefana Moyzesa 42/14 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti359 000 € 1930 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Matej Královič
M. Kralovic, s.r.o.+4219078...+421907836007 zobraziť číslo
