LH221003 (JukLA6p5eo3) • Aktualizovaný: 07. 09. 2022 • 1. publikácia: 09. 11. 2021
Penzión s rodinným domom v Slovenskom Grobe (2 minúty od Pezinka)
Grobská cesta
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
899 000 € 1113 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
808 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj Penzión so samostatne stojacim apartmánovým domom v obci Slovenský Grob.
Celková výmera pozemkov vrátane zastavaných výmer je 1.183m2. Penzión má veľmi dobrú polohu, je presne vedľa obecného úradu.
V prednej časti pozemku sa nachádza Pezión úžitkovou plochou 592m2. Penzión bol postavený v dvoch časových obdobiach. Pôvodné časti objektu boli postavené v roku 1967. Prestavbou, prístavbou a nadstavbou v roku 1999 bol objekt postavený do súčasnej podoby.
Vstup do objektu je orientovaný smerom na severozápad. Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, barom a schodiskom, kancelária, 2 x sociálne zariadenia, reštaurácia so salónikom, kuchyňa, sklady a zázemie pre personál. Na poschodí sa nachádza chodba so schodiskom, kotolňa, 6 izieb penziónu s predsienkami a sociálnymi zariadeniami, miestnosti pre upratovačku, chyžnú, sociálne zariadenie personálu a sklady.
V zadnej časti pozemku (vo dvore) sa nachádza priestranný apartmánový dom, momentálne slúžiaci ako rodinný dom so zastavanou plochou vo výmere 216m2. Dom bol postavený v roku 2013.
Z hľadiska dispozičného riešenia je dom rozdelený na súkromnú a prevádzkovú časť. V súkromnej časti sa nachádza: vstup, 2 x chodba, technická miestnosť s WC, špajza, obytná hala s kuchyňou a jedálňou, šatník, 2x kúpelňa, 3x spálne a pracovňa. Prevádzková časť slúžila na výrobu a predaj zmrzliny, nachádza sa tu miestnosť na výrobu zmrzliny, miestnosť na predaj, aklad a WC.
Penzión sa predáva so všetkým vybavením, ktoré sa v ňom nachádza. Čiže, reštaurácia, kuchyňa izby aj všetko ostané je kompletne a veľmi kvalitne vybavené. Nový majiteľ môže začať s prevádzkou od prvého dňa.
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA - MOŽNOSŤ VÝMENY ZA INÚ NEHNUTEĽNOSŤ
Ponúkanú nehnuteľnosť je možné vymeniť za pozemok alebo priemyselný objekt v podobnej hodnote. Doplatok je možný obojstranne. Výmena môže byť zaujímavá aj z toho dôvodu, že na túto nehnuteľnosť je naviazať bankové financovanie. A potenciálny záujemca o výmenu môže popri nehnuteľnosti získať voľné finančné prostriedky od banky.
Ohľadom ďalších informácií nás pokojne kontaktjute. Radi Vám odpovieme na všetky otázky.
Celková výmera pozemkov vrátane zastavaných výmer je 1.183m2. Penzión má veľmi dobrú polohu, je presne vedľa obecného úradu.
V prednej časti pozemku sa nachádza Pezión úžitkovou plochou 592m2. Penzión bol postavený v dvoch časových obdobiach. Pôvodné časti objektu boli postavené v roku 1967. Prestavbou, prístavbou a nadstavbou v roku 1999 bol objekt postavený do súčasnej podoby.
Vstup do objektu je orientovaný smerom na severozápad. Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, barom a schodiskom, kancelária, 2 x sociálne zariadenia, reštaurácia so salónikom, kuchyňa, sklady a zázemie pre personál. Na poschodí sa nachádza chodba so schodiskom, kotolňa, 6 izieb penziónu s predsienkami a sociálnymi zariadeniami, miestnosti pre upratovačku, chyžnú, sociálne zariadenie personálu a sklady.
V zadnej časti pozemku (vo dvore) sa nachádza priestranný apartmánový dom, momentálne slúžiaci ako rodinný dom so zastavanou plochou vo výmere 216m2. Dom bol postavený v roku 2013.
Z hľadiska dispozičného riešenia je dom rozdelený na súkromnú a prevádzkovú časť. V súkromnej časti sa nachádza: vstup, 2 x chodba, technická miestnosť s WC, špajza, obytná hala s kuchyňou a jedálňou, šatník, 2x kúpelňa, 3x spálne a pracovňa. Prevádzková časť slúžila na výrobu a predaj zmrzliny, nachádza sa tu miestnosť na výrobu zmrzliny, miestnosť na predaj, aklad a WC.
Penzión sa predáva so všetkým vybavením, ktoré sa v ňom nachádza. Čiže, reštaurácia, kuchyňa izby aj všetko ostané je kompletne a veľmi kvalitne vybavené. Nový majiteľ môže začať s prevádzkou od prvého dňa.
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA - MOŽNOSŤ VÝMENY ZA INÚ NEHNUTEĽNOSŤ
Ponúkanú nehnuteľnosť je možné vymeniť za pozemok alebo priemyselný objekt v podobnej hodnote. Doplatok je možný obojstranne. Výmena môže byť zaujímavá aj z toho dôvodu, že na túto nehnuteľnosť je naviazať bankové financovanie. A potenciálny záujemca o výmenu môže popri nehnuteľnosti získať voľné finančné prostriedky od banky.
Ohľadom ďalších informácií nás pokojne kontaktjute. Radi Vám odpovieme na všetky otázky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
808 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Murovaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2014
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet bytov:
1
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Zastavaná plocha:
512 m²
Plocha pozemku:
1 183 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Predzáhradka, Verejné parkovanie, Sklad, Technická miestnosť, Špajza
Telekomunikačné a dátové pripojenie:
Telefón, Internet, Satelit, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubomír Havierník
DAVAR s.r.o.0905613360 zobraziť číslo
DAVAR s.r.o.
Záhradnícka 72/15767 • 82108, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti899 000 € 1113 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubomír Havierník
DAVAR s.r.o.0905613360 zobraziť číslo
