RE0006730-20-000011 (www.realbiznis.sk)

Na predaj polyfunkčná budova, Trenčín, Legionárska ul. - investičná príležitosť !

Cena na vyžiadanie

ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
Polyfunkčný objekt

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha
532 m²
Ulica:
Legionárska

Mesto:
Trenčín, Slovenská republika

Aktualizovaný: 08. 06. 2020 1. publikácia: 03. 06. 2020
Investičná príležitosť! Na predaj polyfunkčná budova nachádzajúca sa v širšom centre mesta Trenčín na Legionárskej ulici.

Budova je situovaná na frekventovanom mieste - dostupná z Legionárskej ulice a viditeľná z hlavnej dopravnej tepny mesta - z Električnej ulice, vďaka čomu je fasáda budovy ideálnym priestorom na umiestnenie reklamy.

Táto moderná polyfunkčná budova bola navrhnutá a postavená v roku 2007 ako samostatne stojaca s vlastným nádvorím. Celková výmera pozemku predstavuje 915 m2. Budova pozostáva z troch nadzemných podlaží (prízemia + dvoch poschodí).
V budove sa nachádza niekoľko funkčne samostatných priestorov spolu o úžitkovej ploche 532,62 m2.

Na prízemí sa nachádza prevádzka reštaurácie (nebytový priestor č.1) – o výmere 178,50 m2 so zázemím a pomocnými priestormi. Priestory reštaurácie dispozične tvoria:

- hlavný vstup pre hostí a služobný vstup (zásobovanie)
- krytá terasa 45 m2
- hlavná časť s barom a zázemím baru
- samostatný salónik (vhodný pre akcie s uzavretou spoločnosťou)
WC (dámy a páni)
- kuchyňa, umyváreň riadu, prípravovňa
- skladové priestory a zásobovanie

Na 1. poschodí sa nachádzajú samostatné administratívne priestory o výmere 161,65 m2 (nebytový priestor č.2) pozostávajúce z chodby, 5 kancelárií, skladu a sociálnych zariadení pre ženy a mužov. Priestory sú dlhodobo prenajímané ako sídlo firmy a aj do budúcnosti sú ideálne na prenájom.
Okrem týchto administratívnych priestorov sa na 1. poschodí nachádza aj ďalší priestor (nebytový priestor č.3) o výmere 8,84 m2 pozostávajúci z troch miestností využívaných zamestnancami reštaurácie (šatne, umyvárne a WC pre zamestnancov).

Na 2. poschodí sa nachádza zóna s bytmi - jeden veľký 3 izbový byt o výmere cca. 88,50 m2 a jeden veľký priestor (č.4) o výmere 95,13 m2, ktorý môže tiež slúžiť ako trojizbový byt. Byty sú zariadené a pripravené na bývanie prípadne na prenájom.

Jednotlivé priestory v budove sú samostatné, priestory reštaurácie sú prístupné vlastnými vstupmi z nádvoria budovy. Priestory na poschodiach sú prístupné z vnútorného schodiska a chodieb. Každý z priestorov má vlastné podružné meranie spotreby elektriny a vody.

K budove patrí aj pozemok o celkovej výmere 915 m2 s parkoviskom.

V okruhu niekoľko minút pešou chôdzou sa nachádza zastávka MHD, fakultná nemocnica, Kaufland, čerpacia stanica, inštitúcie mesta. Výhodou je takisto veľmi rýchle a jednoduché dopravné napojenie na dialničný privádzač D1.

Budova je vzhľadom na svoju polohu, samostatnosť a rozmanitosť účelu jednotlivých priestorov veľmi zaujímavou investičnou príležitosťou. Odporúčam vidieť!

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie.

*EXKLUZÍVNE IBA U NÁS*

Peter Benech - 0911 578 672
REALBIZNIS realitná kancelária
info@realbiznis.sk
www.realbiznis.sk
Prečítať viac

Charakteristika

Stav nehnuteľnosti: novostavba
Forma vlastníctva: iné
Prevažujúca konštrukcia objektu: zmiešaná konštrukcia
Zobraziť viac

kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Peter Benech

+421 911 578 672 Zobraziť číslo

REALBIZNIS, s.r.o.

REALBIZNIS, s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 10

6
91101, Trenčín (SK)

Cena na vyžiadanie

Peter Benech

REALBIZNIS, s.r.o.

+421 911 578 672 Zobraziť číslo