(Ju67jCq3soT) • Aktualizovaný: 26. 02. 2025 • 1. publikácia: 07. 02. 2025
Na predaj obchodno-výrobný areál v Nitre – Krškany
Novozámocká 27
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
600 000 € 698 €/m²
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
860 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj obchodno-výrobný areál v Nitre – časť Krškany, ktorá je známa rozvinutou infraštruktúrou, službami a výbornou dostupnosťou.
Krškany ponúkajú bývanie v rodinných a bytových domoch, nachádzajú sa tu firmy, priemyselná výroba, sklady a služby.
Areál sa nachádza priamo pri frekventovanej ceste smerom na Nové Zámky (ulica Novozámocká), čo zabezpečuje skvelú viditeľnosť a strategickú polohu pre podnikanie. V blízkosti sídlia viaceré firmy z oblasti priemyslu, stavebníctva a logistiky.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YUQMGbwqHAz
Video-prezentácia: https://youtu.be/8TqoAIWLgz0
Celková úžitková plocha: 860 m²
Pozemok: 1155 m², dostatočne veľký na manipuláciu s materiálom a parkovanie pre päť vozidiel.
Dispozícia a vybavenie:
Rodinný dom s obchodným priestorom 120 m² + podkrovie 80 m², využiteľné ako kancelárie alebo bytová jednotka, veľké okná na prízemí, podkrovie s tromi samostatnými vikiermi kde je v každom jedna izba.
-Skladová hala 255 m² + podlažie 140 m², ideálne na skladovanie alebo logistiku
-Výrobná hala/dielňa, dve prepojené haly s výmerou 104 m² a 170 m², veľké strešné svetlíky zabezpečujú dostatok denného svetla, vhodné na výrobu, sklad alebo predajňu
Technické parametre:
Všetky priestory sú vykurované ústredným kúrením, každá budova má samostatný kotol
Napojenie na plyn, elektrinu (možnosť vysokého výkonu), kanalizácia pred areálom, žumpa 2x10 m3
Budova postavená začiatkom 90tych rokov, prevažne tehla,betón a oceľ.
V sklade je nainštalovaný dvojnosníkový mostový žeriav s nosnosťou 3200 kg.
Suché, dobre presvetlené priestory vhodné na okamžité využitie
Celkové mesačné náklady na energie pri plnej prevádzke: 430 €/mesiac
Postavená bola ako výroba skla a sklárska dieľňa.
V dome sa nachádzala vzorková predajňa. Objekt sa aktuálne využíva na opracovanie kameňa a tiež ako vzorková predajňa.
Lokalita a dostupnosť:
Len 2 km od diaľničného zjazdu Nitra-Juh
Výborná dopravná dostupnosť pre kamiónovú a dodávkovú dopravu
Frekventovaná lokalita s vysokou viditeľnosťou
Areál ponúka široké možnosti využitia – či už ako sídlo firmy, výrobný priestor, sklad alebo showroom.
Pre viac informácií a obhliadku ma prosím kontaktujte.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Krškany ponúkajú bývanie v rodinných a bytových domoch, nachádzajú sa tu firmy, priemyselná výroba, sklady a služby.
Areál sa nachádza priamo pri frekventovanej ceste smerom na Nové Zámky (ulica Novozámocká), čo zabezpečuje skvelú viditeľnosť a strategickú polohu pre podnikanie. V blízkosti sídlia viaceré firmy z oblasti priemyslu, stavebníctva a logistiky.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YUQMGbwqHAz
Video-prezentácia: https://youtu.be/8TqoAIWLgz0
Celková úžitková plocha: 860 m²
Pozemok: 1155 m², dostatočne veľký na manipuláciu s materiálom a parkovanie pre päť vozidiel.
Dispozícia a vybavenie:
Rodinný dom s obchodným priestorom 120 m² + podkrovie 80 m², využiteľné ako kancelárie alebo bytová jednotka, veľké okná na prízemí, podkrovie s tromi samostatnými vikiermi kde je v každom jedna izba.
-Skladová hala 255 m² + podlažie 140 m², ideálne na skladovanie alebo logistiku
-Výrobná hala/dielňa, dve prepojené haly s výmerou 104 m² a 170 m², veľké strešné svetlíky zabezpečujú dostatok denného svetla, vhodné na výrobu, sklad alebo predajňu
Technické parametre:
Všetky priestory sú vykurované ústredným kúrením, každá budova má samostatný kotol
Napojenie na plyn, elektrinu (možnosť vysokého výkonu), kanalizácia pred areálom, žumpa 2x10 m3
Budova postavená začiatkom 90tych rokov, prevažne tehla,betón a oceľ.
V sklade je nainštalovaný dvojnosníkový mostový žeriav s nosnosťou 3200 kg.
Suché, dobre presvetlené priestory vhodné na okamžité využitie
Celkové mesačné náklady na energie pri plnej prevádzke: 430 €/mesiac
Postavená bola ako výroba skla a sklárska dieľňa.
V dome sa nachádzala vzorková predajňa. Objekt sa aktuálne využíva na opracovanie kameňa a tiež ako vzorková predajňa.
Lokalita a dostupnosť:
Len 2 km od diaľničného zjazdu Nitra-Juh
Výborná dopravná dostupnosť pre kamiónovú a dodávkovú dopravu
Frekventovaná lokalita s vysokou viditeľnosťou
Areál ponúka široké možnosti využitia – či už ako sídlo firmy, výrobný priestor, sklad alebo showroom.
Pre viac informácií a obhliadku ma prosím kontaktujte.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
860 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1990
Rok kolaudácie:
1993
Počet nadzemných podlaží:
2
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
950 m²
Plocha pozemku:
1 155 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Pri pozemku
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Mikulík
RE/MAX Family+4219052... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti600 000 € 698 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Mikulík
RE/MAX Family+4219052... zobraziť číslo
