(JuB9cijtyTF) Aktualizovaný: 12. 08. 2022 1. publikácia: 12. 08. 2022

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný penzión v obci Železná Breznica, okres Zvolen

Železná Breznica
Železná Breznica • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

326 000 € 706 €/m²

Základné informácie

Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
462 m²
Info
ZÁKLADNÉ ÚDAJE :
* lokalita : obec Železná Breznica, okres Zvolen
* rozloha pozemku : 504 m2
* zastavaná plocha : 462m2 a 42m2 je záhrada
* orientácia : východ- juh
* nadmorská výška : 449 m
* prístupová cesta : asfaltová komunikácia, v zimných mesiacoch udržiavaná
* inžinierske siete : elektrina 230/400 V, obecný vodovod, odpad - čistička odpadových vôd, plynové kúrenie
* sklon pozemku : dvor – rovina, vjazd na pozemok – svahovitý terén
* stavba : tehlová so zateplením, strecha : falcovaný pozinkovaný plech, satelit
* energetická náročnosť : plynové kúrenie s rozvodmi do radiátorov, plynový kotol Vailant, zásobník na teplú vodu, slnečné kolektory na ohrev vody
* pozemok s rodinným penziónom sa nachádza v zastavanom území obce
* spojenie : SAD, cesta 1. Triedy, dobrá dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R 1 – v Budči, výjazd smer : Bratislava, smer : Zvolen - Banská Bystrica
* Železná Breznica – Zvolen : 12 min. autom

POPIS NEHNUTEĽNOSTI :
* rodinný penzión pozostáva v prízemnej časti zo vstupnej chodby s následným prechodom do pohostinstva a prekrytej terasy, výstupom po schodisku na poschodie do ubytovacej časti a priestrannej kancelárie. Súčasťou prízemia je samostatný obchodný priestor s vlastným vstupom. V spodnej časti so samostatným vstupom sa nachádza plynová kotolňa, sklad, kuchyňa, tri navzájom prepojené miestnosti, samostatná pánska a dámska toaleta, súčasťou spodnej časti je prístrešok
* pohostinstvo : plne funkčný barový pult s výčapným zariadením, biliard, stolový futbal, el. šípky, samostatná pánska a dámska toaleta, samostatná toaleta pre personál, sklad, kapacita pohostinstva je pre 30 osôb, prekrytá terasa má kapacitu 30 osôb, v prízemnej časti sa nachádza kompletne vybavená a zariadená kuchynka s posedením, slúžiaca aj pre ubytovaciu časť
* obchodný priestor : samostatná miestnosť s vlastným vstupom – možnosť vytvorenia obchodnej prevádzky podľa uváženia nového majiteľa, / potraviny, večierka /
*ubytovacia časť : 2 x dvojlôžková izba, kúpeľňa toaleta, 2 x trojlôžková izba, kúpeľňa toaleta, priestranná kancelária s kúpeľňou a toaletou
* spodná časť : vstup z dvora, tri vzájomne prepojené miestnosti slúžiace na spoločenské akcie, technická miesť, / plynový kotol, zásobník na teplú vodu /, kompletne vybavená a zariadená kuchyňa, sklad nápojov, samostatná dámska a pánska toaleta, súčasťou dvora je prekrytý prístrešok na grilovanie. Z bočnej strany je vstup do pivového skladu s predprípravou na výťah

3D prehliadka - prízemie :https://my.matterport.com/show/?m=58enkPQyiJx
spodná časť: https://my.matterport.com/show/?m=bmM6YfztKxp

Video :https://www.youtube.com/watch?v=HtULbsRPkl8

Foto :
MOŽNOSTI VYUŽITIA :
* daná nehnuteľnosť má perspektívu slúžiť ako rodinný penzión s prevádzkou pohostinstva, / v súčasnej dobe obec Železná Breznica nedisponuje podobným zariadením, pohostinstvo, by bolo bez konkurencie, ako jediné v obci /. Využitie objektu pre rôzne rodinné oslavy, firemné posedenia, školenia s možnosťou stravovania, ubytovania a voľnočasových aktivít, v letných mesiacoch možnosť využitia, pre rôzne druhy grilovania, / rodiny s deťmi /, spojené s občerstvením a ubytovaním, cateringové služby – Zvolen, 12 min. autom, v obchodnom priestore zriadiť menšiu prevádzku a v neposlednom rade návratná investícia do budúcnosti


OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI :
* krásna príroda v okolí obce poskytuje možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom - pešia turistika, cykloturistika, hubárčenie. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na https://www.zeleznabreznica.sk/. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť : materská škola, potraviny, obecný úrad – detské ihrisko v jeho blízkosti, kostol. Kompletnú občiansku vybavenosť vo vzdialenosti 12 min. autom poskytuje okresné mesto Zvolen.

CENA A PLATBA :
* cena nehnuteľnosti : 326.000,-eur, možnosť odpočtu DPH
* nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je bez akýchkoľvek tiarch
* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho
vybavením
* cena zahŕňa právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať : Eva Matejová RSc. : + 421 903 491 706, alebo mailom : eva.matejova@winnersgroup.sk

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
462 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Murovaná

Plocha pozemku:
504 m²

Terás:
1

Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V

Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd

Plyn:
Na pozemku

Voda:
Na pozemku

Prístupová komunikácia:
Asfaltová

Vybavenie:
Predzáhradka, Sklad, Vonkajší krb, Altánok / posedenie
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Eva Matejová,Rsc.

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

0903491706 zobraziť číslo

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Mlynské Nivy • 82105, Bratislava-Ružinov
Celá ponuka spoločnosti

326 000 € 706 €/m²

Kontakt na predajcu

Eva Matejová,Rsc.

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

0903491706 zobraziť číslo