Dražba budovy lekárne - Gabčíkovo - 1. kolo

Predmetomdražby je budova lekárne so súp. č. 601 na parc. č. 225/1, 225/2 v obciGabčíkovo, k.ú. Gabčíkovo, okres Dunajská Streda. Budova je prízemná,nepodpivničená, s plochou strechou, postavená na rovinatom teréne. Stavba bolarealizovaná v rokoch 1965 a 1968. Kolaudačné rozhodnutie na predmetný objektlekárne bolo vydané v roku 1969.

Budovaje založená na betónových základových pásoch. Zvislé nosné konštrukcie súmurované z tehál hr. 400 mm. Vnútorné nosné murivo je z tehlových tvárnic hr.400 mm. Priečky sú murované z tehál hr. 150mm. Strop je s rovným podhľadom, soželezobetónových panelov. Strecha plochá, krytina asfaltové natavovacie pásy, spriebežne realizovanými opravami, klampiarske konštrukcie z pozinkovanéhoplechu. Vonkajšia omietka brizolitová, časť fasády je upravená len zatretímvápenno cementovou omietkou bez finálnej povrchovej úpravy. Vnútorné omietkyhladké vápenno-cementové s maľbou. Okná a vchodové dvere sú plastové sizolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú drevené hladké, dyhované, osadené dooceľových zárubní. Povrch podláh sú povlakové z PVC. V sociálnych zariadeniacha predsieňach, je keramická dlažba, keramický obklad rôznej výšky. Zariaďovaciepredmety v sociálnych zariadeniach sú keramické, štandardné. Vodovodné batériepákové. Vykurovanie je vlastné - kotol na zemný plyn typ Viessmann. Vykurovacietelesá sú liatinové rebrové radiátory. Elektroinštalácia je svetelná ajmotorická. Rozvody studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia. Ohrevteplej vody elektrický zásobníkový ohrievač. Vo vstupnom priestore a niektorých miestnostiach lekárne sú osadenéklimatizačné jednotky.

Dispozičnebudova lekárne, pozostáva z hlavného priestoru lekárne, laboratórií,kancelárií, skladových priestorov, komunikačných priestorov a sociálnychzariadení. V zadnej časti objektu sa nachádzajú 3ks garáží, ktoré sú jejstavebnou súčasťou, a sú s budovou lekárne prevádzkovo prepojené.

Naobjekte boli v čase obhliadky identifikované čiastočné poškodenia minimálneprvkov krátkodobej životnosti. Na objekte boli zistené viditeľné lokálnezavlhnuté miesta, ktoré sú spôsobené s najväčšou pravdepodobnosťou netesnosťoualebo poškodením strešnej hydroizolácie, ako aj praskliny na stenách v častiobjektu. Objekt bude vyžadovať rekonštrukciu a opravu.

Aktuálnyskutkový stav objektu, ako aj poškodených miest je zdokumentovaný vofotodokumentácii, ktorá bola zrealizovaná v čase obhliadky, a ktorá tvoríprílohu znaleckého posudku. Pre budúce prípadné užívanie objektu by bolopotrebné spracovať detailnú analýzu a pasportizáciu objektu, tak aby bol zrejmýrozsah a dôvod poškodenia, ako aj návrh riešenia sanácie poškodených miest.

Garážesúp. č. 3991, 3992 a 3993, na parc. č. 225/3, 4 a 5, k.ú. Gabčíkovo

Predmetomdražby sú aj garáže súp. č. 3991, 3992 a 3993, na parc. č. 225/3, 4 a 5, ktorésú samostatne zapísané na liste vlastníctva č. 5536, k.ú. Gabčíkovo. Garáže sanachádzajú v zadnej časti budovy lekárne, sú jej stavebnou súčasťou, a sú sbudovou lekárne prevádzkovo prepojené. Aktuálny skutkový stav je zdokumentovanývo fotodokumentácii, ktorá bola zrealizovaná v čase obhliadky, a ktorá tvoríprílohu znaleckého posudku.

Garážesú založené na základových pásoch z betónu, bez podmurovky. Nosné murivo ztehál hr. 300mm. Strop s rovným podhľadom železobetónový prefabrikovaný.Vonkajšia omietka brizolitová, vnútorná omietka vápenno-cementová hladká smaľbou. Strecha rovná, krytina z natavovaných asfaltových pásov. Klampiarskekonštrukcie z pozinkovaného plechu. Vráta sú 3 ks oceľové dvojkrídlovéotváravé. Nad vrátami sú drevené okná jednoduché. Elektroinštalácia svetelná,pôvodné rozvody. Povrchová úprava podlahy garáží je betónová mazanina. Rozvodyvody, kanalizácie nie sú v časti garáží zrealizované.

Nastrope objektu garáží boli v čase obhliadky viditeľné lokálne zavlhnuté miesta,ktoré sú spôsobené s najväčšou pravdepodobnosťou netesnosťou, alebo poškodenímstrešnej hydroizolácie. Taktiež na časti podlahy garáží boli viditeľnépoškodené miesta a praskliny. Aktuálnyskutkový stav objektu, ako aj poškodených miest je zdokumentovaný vofotodokumentácii, ktorá bola zrealizovaná v čase obhliadky, a ktorá tvoríprílohu znaleckého posudku.

Predmet dražby sa draží tak akostojí a leží.

Číslo účtu: Var. symbol: 122025