RE0005902-19-000004

Dom v centre ŽILINY - na podnikanie aj bývanie alebo ako predajňa

650 000 € 1 836 €/m2

ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
Polyfunkčný objekt

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
354 m2
Ulica:
Horný Val

Mesto:
Žilina, Slovenská republika
Aktualizovaný: 29. 01. 2020 1. publikácia: 29. 10. 2019
PREDAJ – historická budova – rodinný dom, polyfunkčný objekt v centre mesta Žilina - s takmer 500 ročnou históriou, ktorá má svoje čaro a je pekne zrekonštruovaná ( elektrické rozvody, vykurovanie, rozvody, omietky - stav na foto )
Využite možnosť – získať a vlastniť kúsok histórie v Žiline.

Budova ponúka využitie na podnikanie ( v súčasnosti predajňa značkového športu ) alebo ako miesto pre zázemie firmy, predajňu, administratívnu budovu. Ideálne reprezentatívne miesto pre advokátsku kanceláriu, notársky úrad.


Budova má výklady priamo do ulice vrátane vchodu aj možnosti zaparkovania.
Veľkou výhodou je samotná poloha – cca 100 až 200 metrov obchodné centrum AUPARK, banky, reštaurácie, kaviarne, hotely. Jej umiestnenie je v časti s veľkým pohybom ľudí – zákazníkov aj návštevníkov mesta Žilina, kúsok od samotného historického Mariánskeho námestia. Nie ste obmedzovaný vjazdom k samotnej budove – nakoľko pred budovou je prístupová cesta, na ktorú je možný vjazd ( na základe povolenia ) – ste v historickom centre ale zároveň vám umožňuje vjazd k budove pre vás, prípadne pre nájomníka.


Dispozičné riešenie umožňuje jej rozčlenenie na dennú časť – aktívnu ( pracovnú ) – prízemie +1 NP a suterén a oddychovú a ubytovaciu - vytvoriť veľký a priestranný byt v centre mesta (2 NP a podkrovie - je spracované v rámci projektu )

K domu patrí aj menší pozemok za budovou – ktorý je možné po úprave využívať na parkovanie, alebo na relax - podľa predstavy nového majiteľa.

Dom má spracovanú kompletnú architektonickú a historickú štúdiu – kde je zmapovaná jeho história a význam v rámci mesta Žilina. Taktiež je vypracovaná projektová dokumentácia – na základe ktorej bola budova v minulosti zrekonštruovaná. ( všetky podklady sú k dispozícii )


Možné využitie – rodinný dom, obchod, objekt na podnikanie, kancelárie, notár, advokát, predajňa, byt centrum mesta, kombinácia predajňa a bývanie v centre mesta.

Plocha jednotlivých podlaží

I. NP - 120 m2 ( využitie ako predajňa, miestnosť 1 kontaktu, recepcia ..)

II. NP - 106 m2 ( využitie ako predajňa, veľká kancelária, rokovacia miestnosť..)

III. NP - 96 m2 ( kancelárie, alebo veľký priestranný BYT – s prepojením do podkrovia )

IV. NP – 32 ( podkrovie – ktoré je aktuálne nevyužívané – ale je v rámci projektu )

Pozemok - 173 m2 + suterén – ktorý viete využiť ( či už ako zázemie predajne, sklad, alebo k bytu )

K dispozícii pôdorysy podlaží - po dohode vám zašlem na email

Uvedená cena je vrátane zabezpečenia zmlúv v spolupráci s advokátskou kanceláriou, poradenstva, odmeny realitnej kancelárie. Cena je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti. Pomôžem aj vám s predajom nehnuteľnosti.


Milan reality - 0910 188 455 – realitný maklér – individuálny predaj nehnuteľnosti pre klientov
Prečítať viac

Charakteristika

Podlahová plocha: 354 m²
Výmera pozemku celkom: 170 m²
Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia
Vybavenie: štandard
Forma vlastníctva: osobné
Prevažujúca konštrukcia objektu: zmiešaná konštrukcia
Rok výstavby: 1900
Príjazd: asfaltová cesta
Počet parkovacích miest: 2
Zdroj tepla: teplo z kotolne
Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
Elektrický prúd: 220/380 V
Bremeno z nájmu: nie
Bezpečnostné zariadenie: áno
Internet: áno
Káblová televízia: áno
Odpadové vody: verejná kanalizácia
Požiarna voda: vnútorné hydranty
Súčasná prevádzka: plne v prevádzke
Zobraziť viac

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Milan Mištrík

+421 910 188 455 Zobraziť číslo

ZONEKO media s.r.o.

ZONEKO media s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 5

Národná 10
01001, Žilina (SK)

650 000 € 1 836 €/m2

Milan Mištrík

ZONEKO media s.r.o.

+421 910 188 455 Zobraziť číslo