(Jun7QitQV-x) • Aktualizovaný: 17. 04. 2024 • 1. publikácia: 13. 04. 2024
BOSEN |Predaj/Prenájom časti novostavby motorestu s okolitými pozemkami pri R1, Lehôtka pod Brehmi, 19.002 m²
Lehôtka pod Brehmi
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 200 m²
Info
Bosen Group Vám ponúka na predaj/prenájom časť novostavby objektu Motorestu ako aj priľahlé pozemky s rozlohou až 19.002 m2 v Lehôtke pod brehmi pri rýchlostnej ceste R1.
VIDEO: Na vyžiadanie v RK.
OBJEKT: Pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou podlahovej plochy 1200 m2 s pozemkom 13.521 m2 avšak je možné odkúpiť aj okolité pozemky spolu o výmere 19.002 m2. Objekt je murovaný, má vlastnú trafostanicu, vlastnú studňu a je napojený na verejný vodovod, je vykurovaný pevným palivom, je taktiež pripojený na plyn. Odvod odpadu je riešený žumpou.
DISPOZÍCIA: Objekt je rozdelený na niekoľko funkčných celkov:
1NP
- Obchodík s lokálnymi slovenskými produktmi.
- Reštaurácia a kaviareň s najväčšou kapacitou miest na sedenie v okolí a to 302 miest. Priestor je vhodný na veľké podujatia ale aj menšie oslavy kvôli jeho premyslenej dispozícií. Reštaurácia má príjemne vyriešené prepojenie na terasu a oplotené detské ihrisko ideálne na oddych.
2NP
- flexibilne využiteľný priestor pre ubytovanie či kancelárie so spoločenskou vstupnou halou, ktorý však vie byť aj jeden veľký priestor s rozlohou cca 500m2. Požadované stavebné úpravy sú predmetom dohody. Táto časť je riešená tak aby vedela byť samostatne prístupná z exteriéru.
POZEMOK: Jedny z posledných pozemkov, rovinatého charakteru pri rýchlostnej ceste R1, kde je možné získať stavebné povolenie. Prístup je zabezpečený mimoúrovňovou križovatkou s priamym napojením na R1. Pozemky je možné odkúpiť od 1.000 m2 až 10.000 m2 v závislosti od zámeru.
LOKALITA: Výborná poloha novostavby motorestu ale aj priľahlých pozemkov pri rýchlostnej ceste R1 v Lehôtke pod Brehmi, ponúka výbornú investičnú príležitosť. Tým že je motorest lokalizovaný približne v strede Slovenska je výborným oddychovým bodom z viacerých smerov (R1, R2), ktorý vie svojich klientov pritiahnuť príjemným prostredím, dostatkom parkovacieho miesta či kvalitnými službami.
CENA: Rozsah Predaja/Prenájmu po dohode s majiteľom
Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
VIDEO: Na vyžiadanie v RK.
OBJEKT: Pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou podlahovej plochy 1200 m2 s pozemkom 13.521 m2 avšak je možné odkúpiť aj okolité pozemky spolu o výmere 19.002 m2. Objekt je murovaný, má vlastnú trafostanicu, vlastnú studňu a je napojený na verejný vodovod, je vykurovaný pevným palivom, je taktiež pripojený na plyn. Odvod odpadu je riešený žumpou.
DISPOZÍCIA: Objekt je rozdelený na niekoľko funkčných celkov:
1NP
- Obchodík s lokálnymi slovenskými produktmi.
- Reštaurácia a kaviareň s najväčšou kapacitou miest na sedenie v okolí a to 302 miest. Priestor je vhodný na veľké podujatia ale aj menšie oslavy kvôli jeho premyslenej dispozícií. Reštaurácia má príjemne vyriešené prepojenie na terasu a oplotené detské ihrisko ideálne na oddych.
2NP
- flexibilne využiteľný priestor pre ubytovanie či kancelárie so spoločenskou vstupnou halou, ktorý však vie byť aj jeden veľký priestor s rozlohou cca 500m2. Požadované stavebné úpravy sú predmetom dohody. Táto časť je riešená tak aby vedela byť samostatne prístupná z exteriéru.
POZEMOK: Jedny z posledných pozemkov, rovinatého charakteru pri rýchlostnej ceste R1, kde je možné získať stavebné povolenie. Prístup je zabezpečený mimoúrovňovou križovatkou s priamym napojením na R1. Pozemky je možné odkúpiť od 1.000 m2 až 10.000 m2 v závislosti od zámeru.
LOKALITA: Výborná poloha novostavby motorestu ale aj priľahlých pozemkov pri rýchlostnej ceste R1 v Lehôtke pod Brehmi, ponúka výbornú investičnú príležitosť. Tým že je motorest lokalizovaný približne v strede Slovenska je výborným oddychovým bodom z viacerých smerov (R1, R2), ktorý vie svojich klientov pritiahnuť príjemným prostredím, dostatkom parkovacieho miesta či kvalitnými službami.
CENA: Rozsah Predaja/Prenájmu po dohode s majiteľom
Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Počet nadzemných podlaží:
2
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie:
Altánok / posedenie
Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr.art. Nora Žalúdeková
BOSEN Bratislava+4219023...+421902327970 zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr.art. Nora Žalúdeková
BOSEN Bratislava+4219023...+421902327970 zobraziť číslo
