RE0006380-21-000630 (113993) Aktualizovaný: 29. 12. 2021 1. publikácia: 29. 12. 2021

BA - P. BISKUPICE, 7i dom, 294 m2 – 2-podlažný, samostatné vchody, spojenie bývania s podnikaním

Nezadaná
Bratislava - Podunajské Biskupice • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

444 900 € 1 513 €/m2

Základné informácie

Druh:
Polyfunkčný objekt

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha:
294 m²
Info
REZERVOVANÉ!
PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný, kompletne rekonštruovaný 7-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej časti pôvodných Podunajských Biskupíc. Dom je dispozične členený na dve samostatné jednotky, každá sa nachádza na jednom podlaží a majú samostatné vchody. Poľahky tak dom prispôsobíte nielen na sídlo firmy s jasne predeleným zázemím firmy a priestormi určenými pre zákazníkov, ale dokážete v ňom vytvoriť aj polyfunkciu a spojiť bývanie s podnikaním. Možností využitia je neúrekom a náš maklér vám ich rád predstaví osobne.

Klasický tehlový dom, na katastri vedený ako rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2010, kedy prístavbou k domu a zobytnením podkrovia vznikli dve samostatné funkčné jednotky (3-izbový byt a 4-izbový byt), každá s vlastným vchodom.

Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, použité kvalitné materiály a zariadenie v nadčasovom dizajne garantujú, že tento dom nevyjde len tak z módy. Upravený pozemok záhrady s altánkom a vonkajším krbom poskytuje dostatok priestoru na relax, ale aj parkovacie miesta.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici pôvodných Podunajských Biskupíc, v zastavanom území medzi rodinnými domami, neďaleko novovybudovaného obchvatu a diaľničného privádzača. Táto lokalita je veľmi obľúbená najmä pre svoj pokoj a vidiecky charakter, avšak s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta vďaka blízkej zastávke MHD a vlakovej stanici vzdialenej do 10 minút od domu.

Hľadáte praktické riešenie sídla firmy alebo spojenia bývania s podnikaním?
Tento dom sa dokáže prispôsobiť všetkým vašim potrebám. A predáva sa kompletne zariadený, takže je bez akýchkoľvek ďalších investícií.

Pozrite si virtuálnu prehliadku domu na https://my.matterport.com/show/?m=MSxFRCm1rMG

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava – Podunajské Biskupice, ulica 8. mája
2-podlažný
tehla + Ytong
kompletná rekonštrukcia v r. 2010
celková plocha: 294 m2 (dom 253,6 m2 + garáž 25,48 m2 + terasa 15 m2)
pozemok 500 m2, rovinatý, upravený, s altánkom
7 x izba, samostatná veľká kuchyňa, 1x kúpeľňa s WC, 1x samostatná kúpeľňa a samostatné WC, 2x šatník, terasa na poschodí
klimatizácia
vonkajší krb
kvalitné drevené interiérové dvere
elektrická vstupná brána
alarm na oboch poschodiach
inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
orientácia: Z-J-V

LOKALITA:
- v zastavanej časti Podunajských Biskupíc, v blízkosti zastávky autobusov MHD, ktorou sa do 20 minút dostanete do centra Bratislavy
- vlaková stanica Podunajské Biskupice cca 1 km od domu
- dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – škôlka, školy, poliklinika, pošta, potraviny, reštaurácie, …
- vynikajúci prístup na cyklotrasy – obľúbené jazerá Košariská do 15 minút cesty
- dobrá dostupnosť na hlavný ťah Bratislava – Šamorín
- nový privádzač na diaľničný obchvat

VÝHODY:
- vydarená nadčasová a kvalitná rekonštrukcia
- 2 samostatné funkčné jednotky - možnosť viacgeneračného bývania aj spojenia bývania s podnikaním
- kompletne zariadený – bez ďalších potrebných investícií
- bezproblémové parkovanie pre viac áut - pred domom aj vo dvore
- lokalita pôvodných Podunajských Biskupíc

CENA:
444 900 Eur
vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie

Navyše:
Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte:
Pavol HANUSKA
Osobný maklér senior
Tel: +421 911 999 722
email: HANUSKA@ProjektByvania.sk

Nebojte sa pýtať!
Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.
Prečítať viac
Charakteristika

Stav nehnuteľnosti:
kompletná rekonštrukcia

Forma vlastníctva:
osobné

Rok poslednej rekonštrukcie:
2010

Počet podzemných podlaží:
0

Energetický certifikát budovy:
Nemá certifikát

Internet:
nie

Káblová televízia:
nie

Krb:
nie
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Pavol Hanuska - Projekt Bývania

Pavol Hanuska - Projekt Bývania

+421 911 999 722
Zobraziť číslo

United Professionals s.r.o.

United Professionals s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 92

6 • 82108, (SK)
United Professionals s.r.o.

444 900 € 1 513 €/m2

Pavol Hanuska - Projekt Bývania

Pavol Hanuska - Projekt Bývania

+421 911 999 722
Zobraziť číslo