RE0005283-16-000008 (83) Aktualizovaný: 17. 01. 2022 1. publikácia: 17. 01. 2022

BA I Staré Mesto centrum predaj 7 podlažnej polyfunkčnej budovy o podlažnej ploche 3 208 m2 na apartmánový dom

centrum
Bratislava - Staré Mesto • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

4 790 680 € 1 493 €/m2

Poznámka k cene: kúpna cena nehnuteľnosti bez DPH
Základné informácie

Druh:
Polyfunkčný objekt

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha:
3208 m²
Info
BA I, Staré Mesto, centrum predaj 7 podlažnej polyfunkčnej budovy spolu o podlažnej ploche 3 208 m2 s možnosťou prerobenia na apartmánový dom s 34 apartmánovými bytmi. Budova sa nachádza v centre Bratislavy. Objekt patrí k unikátnym stavbám zrealizovaných v centre Bratislavy. Budova bola komplexne zrekonštruovaná a skolaudovaná v roku 2008 za použitia kvalitných stavebných materiálov. V budove sa nachádzali kancelárske priestory na jednotlivých podlažiach, ktorých súčasťou je aj samostatné sociálne zázemie a sociálne zariadenia na každom jednotlivom podlaží. Budova disponuje riadenou klimatizáciou a vetraním, vlastnou plynovou kotolňou, vlastnou telefónnou ústredňou, štruktúrovanou kabelážou v kanceláriách, systémom kontrolovaného vstupu ľudí do budovy, elektronickým požiarnym systémom a samo hasiacim systémom /vodná clona/. Na 1.P.P.- podzemnom podlaží o výmere podlažnej plochy 360,01 m2, sa nachádzala bývalá reštaurácia s vlastným zázemím s kapacitou 80 osôb. Na 1.N.P.- nadzemnom podlaží o výmere podlažnej plochy 419,48 m2, sa nachádzala bývalá kaviareň s kapacitu 60 osôb, ďalej sú tu obchodné priestory, kde sa nachádza samostatný obchodný priestor. Samostatné celky kancelárskych priestorov sa nachádzajú na 2.N.P. 395,16 m2, t.j. 7 kancelárii a 1 zasadačka, 3.N.P. 398,43 m2, t.j. 8 kancelárii a 1 archív, 4.N.P. 398,51 m2, t.j. 8 kancelárii a 1 zasadačka, 5.N.P. 396,57 m2, t.j.8 kancelárii a 1 zasadačka, 6.N.P. 103,66 m2, t.j. 10 kancelárii a 1 rokovacia miestnosť pre 31 ľudí a salónik, 7.N.P. 404,57 m2, t.j. 6 kancelárii, 1 zasadačka pre 20 ľudí, 1x bývalé relaxačné centrum so saunou a vírivou vaňou a strešná terasa o výmere 11,21 m2 s krásnym výhľadom na panorámu Bratislavy. Každé jednotlivé poschodie má v priestore pri kuchynke zriadenú malú rokovaciu miestnosť a vybudované samostatné sociálne zariadenia. Všetky kancelárske priestory v budove boli vybavené samostatne regulovateľnou klimatizáciou. Kancelárska plocha 2.N.P. až 7.N.P. vrátane príslušenstva je spolu o výmere 2 298,47 m2 a je vhodná pre kapacitu komfortného využitia na výkon činnosti, pre cca 120 administratívnych pracovníkov. Spolu celková podlažná plocha budovy je o výmere 3.208 m2. Zastavaná plocha budovou je 466 m2. Budova pre svojich klientov má k dispozícii vlastnú parkovaciu garáž s 15 parkovacími miestami pre osobné automobily. Budova stojí na vlastnom pozemku o výmere 497 m2. Administratívna budova je momentálne voľná bez nájomcov a mimo prevádzky. Na budovu je vypracovaná architektonická štúdia zmeny jej účelu využitia s možnosťou jej prerobenia na apartmánový dom s 34 apartmánovými bytmi.  Kúpna cena nehnuteľností v celosti vrátane pozemku je vo výške 4 790 680 € + 20% DPH, t.j. 1.493,35 €/m2 podlažnej plochy + 20% DPH. Viď pôdorysy jednotlivých podlaží a ilustračnú foto prezentáciu budovy. Bližšie info na +421 905 616 344, www.reluxx.sk vavercak@reluxx.sk
Prečítať viac
Charakteristika

Stav nehnuteľnosti:
pôvodný stav

Forma vlastníctva:
firemné

Prevažujúca konštrukcia objektu:
zmiešaná konštrukcia

Rok výstavby:
1940

Rok poslednej rekonštrukcie:
2008

Počet podzemných podlaží:
2

Náklady za služby a energie:
7 200 €/mesiac

Energetický certifikát budovy:
Nemá certifikát

Spôsob kúrenia:
ústredné kúrenie

Internet:
áno

Káblová televízia:
nie

Krb:
nie
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Martin Vaverčák

Martin Vaverčák

člen NARKS

+421 905 616 344
Zobraziť číslo

RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.

RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.

člen NARKS

Ponuky spoločnosti: 34

4 • 81101, (SK)
RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.

4 790 680 € 1 493 €/m2

Martin Vaverčák

Martin Vaverčák

člen NARKS

+421 905 616 344
Zobraziť číslo