(Ju6imd1Azc4) Aktualizovaný: 30. 06. 2022 1. publikácia: 30. 06. 2022

PREDAJ: Prevádzková budova, Zväzarm Ružomberok

Bottova
Ružomberok • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

285 000 € 385 €/m²

Základné informácie

Druh:
Objekty

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
740 m²
Info
Ján Moskál WINNERS reality Slovakia Exkluzívne ponúka, na predaj prevádzkovú budovu známu ako budova Zväzarmu, v Ružomberku na ulici Bottova.

Video tu: https://youtu.be/glEYxtn2V84

Prevádzková budova je dvojpodlažná murovaná stavba s plochou strechou a dvomi vchodmi, po čiastočnej rekonštrukcii, so zastavanou plochou 433 m2 a s rozmermi cca 30 x 14,5 m. Úžitková plocha budovy je cca 740 m2.
Stavba bola daná do užívania v roku 1969.

TECHNICKÉ RIEŠENIE STAVBY:
- železobetónová základová doska, základové pásy a základové pätky pod nosné stĺpy
- nosné a deliace konštrukcie železobetónové monolitické a murované
- vodorovné konštrukcie železobetónové
- strecha je plochá jednoplášťová s miernym sklonom a tepelnou izoláciou
- povrch fasády budovy je upravený brizolitom

REKONŠTRUKCIA OBSAHOVALA:
* z väčšej časti vymenené plastové okná v rokoch 2009, 2012 a 2013
* plastové vstupné dvere rok 2015
* oprava strechy a nová krytina vrátane dažďových okapov a zvodov rok 2013
* rekonštrukcie niektorých kancelárií v rokoch 2013, 2015, 2022
* z viac ako 50% nová elektroinštalácia a nová elektrická prípojka rok 2021
* rekonštrukcia technických častí kde sú autoservisy v rokoch 2018 - 2019
* nový zdroj ústredného vykurovania – plynový kondenzačný kotol rok 2022

INŽINIERSKE SIETE:
* elektrina 230/400
* verejný vodovod
* verejná kanalizácia
* plyn

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
1. NP: Dva samostatné vstupy, chodby a schodiská, kotolňa, kancelárie, dielne autoservisov a sociálne zariadenia.
2. NP: Chodby, učebne, kancelárie, sklady, modelárska dielňa a sociálne zariadenia.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
- vhodná na rôzne podnikateľské aktivity alebo prenájom
- momentálne je v budove 6 dlhodobých nájomníkov
- majiteľ je prenájmom priestorov v budove v celoročnom finančnom zisku
- umiestnenie budovy v blízkosti centra mesta Ružomberok
- možnosť verejného parkovania pred budovou zdarma

PREDAJNÁ CENA: 285.000,- Eur.
Znaleckým posudkom v roku 2019, bola všeobecná hodnota prevádzkovej budovy, určená na sumu 300.000,- Eur.

Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma.

Informácie v pôdorysoch sú orientačné.
Energetický certifikát nebol predložený.

Viac informácií vám rád, pri osobnej obhliadke prevádzkovej budovy, poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245, jan.moskal@winnersgroup.sk

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
740 m²

Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Murovaná

Rok výstavby:
1969

Rok poslednej rekonštrukcie:
2022

Počet nadzemných podlaží:
2

Vykurovanie:
Vykurovany

Plocha pozemku:
433 m²

Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V

Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia

Plyn:
Na pozemku

Voda:
Na pozemku

Prístupová komunikácia:
Asfaltová

Vybavenie:
Predzáhradka
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ján Moskál

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

0904688245 zobraziť číslo

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava-Ružinov
Celá ponuka spoločnosti

285 000 € 385 €/m²

Kontakt na predajcu

Ján Moskál

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

0904688245 zobraziť číslo