Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 3-izb. byt Predaj Malinovo

VT0116877-18-000001
Aktualizovaný 25.8.2018 1. publikácia 21.8.2018

3-izbový byt na predaj 120m2 v lokalite Malinovo, Slnečná ulica (Bratislava okolie)

Druh / Typ

3-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Malinovo


[ Reality okres Senec ]
Ulica

Slnečná

Celková cena 159 000 €
Celková podlahová plocha 120,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Dobrý deň ponúkame na predaj luxusný 3 izbový byt , 10 ročná novostavba, Slnečná ulica, Malinovo okr. Senec (5,8km do Bratislavy-Pod.Biskupice).
Obec Malinovo sa nachádza v hornej časti Žitného ostrova na pravom brehu Malého Dunaja, juhovýchodne od Bratislavy. Vzdialenosť od centra hlavného mesta je približne 15 km. Leží v oblasti s najväčším počtom slnečných dní v roku. 
Z troch strán obec obteká veľkým oblúkom Malý Dunaj a jeho ramená, po oboch brehoch rieky sú pásy lužných lesov. Žije tu množstvo vzácnych vtákov a živočíchov. Pri rieke sú ideálne podmienky na rybársky šport, vodnú turistiku, cyklotrasy a pešiu turistiku. 
V obci je mimoriadne dobrá občianska vybavenosť: školy, škôlky, Billa, onedlho benzínová pumpa Shell, reštaurácie, rekreačná zóna Tri vody-kúpanie, zdravotné stredisko,park.


Byt má úžitkovú plochu 114,31 m2 + loggia o výmere 3,50 m2 a terasa o výmere 3,50m2. 
Nachádza sa na 3/3 poschodí bytového domu, orientovaný východ/západ. 

Dispozičné riešenie: 

vstupná chodba oddelená zaťahovacími dverami od obývacej časti bytu, 1 veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenským stolom a terasou, malá predsieň z ktorej sa vchádza do šatníka a 2 priestranných izieb, veľká loggia. 
Popis:
Vstupná priestranná predsieň s RollDorom s úložným priestorom, veľkorysý obývací priestor spojený s kuchyňou a francúzske 3 okno s vonkajšími roletami na elektrický pohon. 
Kuchyňa je komplet vybavená všetkými spotrebičmi ako je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, sklo keramická doska Siemens, digestor, granitová pracovná doska. 

Vedľa kuchyne je aj štýlový drink bar pult, ktorý len znásobuje pocit výnimočnosti bytu.
Obývacia časť je vybavená sedacou súpravou a obývacou stenou s veľkoplošným televízorom, tu sa nachádzajú všetky prípojky (internet, káblová televízia). 

V byte boli použité najkvalitnejšie materiály a dizajnové prvky, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, veľkoplošné laminátové podlahy + dlažba, talianske lustre, klimatizačná jednotka zn. LG ArtCool.
Byt má vlastné vykurovanie na plyn ( kotol zn. Buderus). Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú 70€ do spoločenstva vlastníkov (smeti,voda,upratovanie a pod.), 25€ elektrina, 30€ plyn.
Byt je nesmierne svetlý a priestranný s krásnym výhľadom. 
Na prízemí sa nachádza spoločná kočikáreň. Bezpečnostné vchodové dvere na registrovaný čip a kamerový systém sa postarajú o bezpečnosť i v prípade, že nebudete doma.
Veľmi milí susedia 😊

Vhodný pre náročného klienta.
Cena 159 000 €
K bytu je možné zakúpiť aj garážové miesto 17,04m2. Cena garáže dohodou.
RK a makléri prosím nekontaktovať, ďakujem za pochopenie.
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 120,00 m2
Nadzemné podlažie podstrešné podlažie
Poschodie 3 z 3
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie zariadený so spotrebičmi
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Kategória bytu I. kategória
Rok výstavby 2008
Rok kolaudácie 2007 - 2009
Rok poslednej rekonštrukcie 2015
Lodžia 3,50 m2
Terasa 3,50 m2
Náklady za služby a energie 70,00 €/mesiac
Energetický certifikát budovy A
Energetický certifikát - vykurovanie A
Energetický certifikát - príprava teplej vody A
Zateplenie budovy Áno
Spôsob vykurovania vlastná kotolňa v bytovom dome
Zdroj tepla zemný plyn
Príprava teplej vody prietokový ohrievač (plynový)
Znalecký posudok 160 000,00
Internet Áno
Káblová televízia Áno
Súkromný inzerent
Tomáš Beňo
Mobil +421 910 911 ...
Email beno.tomas@yahoo.co.uk
 
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

Počet dokončených bytov v SR

V prvom polroku sa dokončilo viac bytov

Rozhovory s realitnými kanceláriami z Banskej Bystrici

Aký je realitný trh v
Banskej Bystrici?

  • Zobraziť publikovaný inzerát