Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 2-izb. byt Prenájom Bratislava - Staré Mesto

VT0077468-18-000001
Aktualizovaný 8.7.2018 1. publikácia 8.7.2018

2i BYT v Hradnom údolí

Druh / Typ

2-izb. byt / Prenájom

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Staré Mesto


[ Reality okres Bratislava I ]
Ulica

Hradné údolie

Celková cena 590 €/mesiac
+ energie cca 150 EUR
Celková podlahová plocha 43,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Byt pozostáva zo spálne, obývačky a malej kuchyne, rozloha je 43m2 + terasa + pivnička a je čerstvo zrekonštruovaný interiérovou dizajnérkou.

Spálňa je zariadená novou manželskou posteľou a priestrannou skriňovou zostavou. Poteší aj nápaditá farebná komoda.

Obývačka je prepojená s kuchyňou, je tu rohová sedačka a drobný nábytok + jedálenský kút.

Kuchyňa je maličká, ale nájdete tu všetko potrebné okrem umývačky riadu (nezmestila sa): 
plynovú dvojplatničku, mikrovlnku s grilom, chladničku, dostatok úložného priestoru, príbor a základný riad.

Kúpeľna s novým sprchovým kútom je spojená s toaletou, umiestnená tu je i nová práčka s parným programom. 

Vykurovanie si regulujete novými plynovými gamatkami. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom.
V byte je nastaviteľné osvetlenie, ktorého farbu prispôsobíte svojej nálade, a pocit tepla vám dajú príjemné drevené podlahy.

Byt je vhodný pre 1-2 osoby - slušných nefajčiarov (resp. fajčiť je možné výhradne vonku na terase) bez domácich zvieratiek (najmä psi / mačky, ale škrečok nevadí). Deti sú vítané. 

Voľný ihneď, preferujeme dlhodobejší nájom. Možnosť vystavenia faktúry za nájom (byt je napísaný na s.r.o.).

Obytný päťpodlažný dom je umiestnený vo svahu, takže i napriek tomu, že sa nachádzate na druhom poschodí, výhľad zo spálne (všetky okná sú orientované na SZ) máte, akoby ste boli priamo v záhrade. Bytový dom je obklopený oploteným mestským pozemkom, kde si môžete spraviť opekačku alebo zahrať volejbal na vlastnom volejbalovom ihrisku. 

Oddýchnite si na veľkej uzamykateľnej terase s výhľadom na Dunaj, na ktorú majú prístup len dvaja susedia a vy (jeden z nich tam roky nebýva). Bez problému si na ňu viete odložiť napr. bicykel. 

Malebným chodníkom sa zo záhrady dostanete k Zuckermandlu, alebo vyjdete hlavným vchodom domu a o niekoľko minút ste na zastávke trolejbusu či priamo pri Bratislavskom hrade, ktorý je iba 350m odtiaľ.

Parkovanie je možné pri dome alebo na ulici.

Máte veľa vecí, ktoré potrebujete sezónne uskladniť? Možno vám príde vhod pivničná kobka, ktorý sa nachádza vonku v areáli bytového domu.

Pozrite si aj video tohto bytu pred rekonštrukciou, vyhotovené realitnou kanceláriou KlopKlop, ktorá nám kúpu tohto bytu sprostredkovala: https://drive.google.com/open?id=1y25dwsonnxOJdoM0VNVRpYRmctJslHQS

Bytový dom je známy ako obytný dom Ing. Bartošku a bol postavený v roku 1933 architektom Vojtechom Holeschom (tento architekt projektoval aj Justičný palác).
V odbornej literatúre (viď nižšie) sa o ňom uvádza nasledovná pasáž:

Veľká mestská vila stojí na príkrom svahu neďaleko hradu nad údolím s bývalým kameňolomom. 
Riešenie bytov a orientácia využíva danosti parcely s impozantným výhľadom. 
Mohutná stavba v tvare hranola zaujme najmä otvoreným skeletom s terasami na juhozápadnom priečelí s betónovou sochou strážcu. 
Šesťpodlažný objekt má racionálnu variabilnú dispozíciu vyskladanú z modulu 6 x 5 metrov. 
Hlavný vchod je na najvyššom poschodí s garážami, technickým príslušenstvom a bytom vrátnika. 
Obytné podlažia sprístupňuje dvojramenné schodisko a výťah. Na každom poschodí bol pôvodne jeden byt. Počet miestností narastal smerom nahor. Dnes je po adaptácii v dome 12 bytov. Stavebné úpravy však nenarušili originálny výraz tejto neobvyklej stavby, ktorá je pravdepodobne najlepším autorovým dielom. 

Literatúra: 
DULLA, Matúš – MORAVČÍKOVÁ, Henrieta: Architektúra Slovenska v 20. storočí. Bratislava, Slovart 2002. 512 s., tu s. 374.
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 43,00 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 2 z 5
Výťah Áno
Stav nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia
Vybavenie zariadený so spotrebičmi
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Rok výstavby 1933
Rok kolaudácie 1900 - 1945
Terasa 60,00 m2
Náklady za služby a energie 150,00 €/mesiac
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Zdroj tepla zemný plyn
Príprava teplej vody el. akumulačný boiler
Súkromný inzerent
Ing. Jozef Ivanič
Mobil +421 905 488 660
Email jivanic@gmail.com
Iné kontaktné údaje

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát