Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Malacky

RE0006438-19-000055 (DR-84)
Aktualizovaný 11.10.2019 1. publikácia 11.10.2019

Novostavba 4-izbového domu v ŠTANDARDE v Malackách v Píniovej Aleji

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Malacky


[ Reality okres Malacky ]
Ulica

Píniová Alej

Cena vrátane provízie 129 990 €
Vrátane provízie
Celková úžitková plocha 93,83 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 4-izbový nízkoenergetický dvojpodlažný rodinný dom v ŠTANDARDE v Malackách v lokalite Píniová alej. Dom je súčasťou trojdomu, ktorý je postavený na peknom, slnečnom, rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou. 

Štvorizbový dom je postavený na pozemku s výmerou 248 m2. Úžitková a podlahová plocha 4-izbového domu je 93,83 m2 a jeho zastavaná plocha je 59,34 m2.  

Dom sa predáva skolaudovaný v štádiu ŠTANDARD bez kuchynskej linky. 

Dom sa predáva skolaudovaný a zapísaný na liste vlastníctva ako rekreačný dom s tromi bytovými jednotkami.

Štandard vyhotovenia domu v stave ŠTANDARD:
-	nepodpivničený, dvojpodlažný trojdom, zastrešený sedlovou strechou,
-	základy:  základové pásy z debniacich tvárnic na monolitických pásoch, 
-	všetky zvislé nosné konštrukcie sú z tehál Porotherm ukončené stužujúcim železobetónovým vencom,
-	obvodové murivo je z tehál  hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 120 mm,
-	strop nad 1. NP je filigrámový s betónovou zálievkou, 
-	strop na 2. NP je bez stropnej konštrukcie so zaveseným sádrokartónovým systémom pohľadu,
-	konštrukcia krovu je drevená sedlová sústava, 
-	strešná krytina škridla,
-	interiérové hladké omietky vymaľované na bielo,
-	podlahy – betónový poter, na ktorom je položená keramická dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou v izbách,
-	samostatná toaleta na prízemí s dokončeným obkladom stien keramickými obkladačkami a podlaha s keramickou dlažbou, osadená keramická toaleta a umývadlo, 
-	kúpeľňa na poschodí s osadenou vaňou, keramickým umývadlom, keramickou toaletou, obklady stien keramickým obkladom a podlaha keramická dlažba, 
-	osadené interiérové dvere so zárubňami, 
-	osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe,
-	podlahové vykurovanie domu, kondenzačný plynový kotol Junkers so 120 l zásobníkom na teplú vodu,
-	samostatné prípojky a samostatné merače energií,
-	v stenách zabudované rozvody TV a internetu, predpríprava na alarm a domáci vrátnik
-	plastové okná s izolačným trojsklom v interiéry v bielej farbe a exteriér antracit, 
-	vstupné vchodové dvere plastové – antracit,
-	pred domom dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, 
-	oplotenie celého pozemku betónovým okrasným plotom.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, vlastná prefabrikovaná betónová žumpa o objeme 12 m3, optický kábel

Dispozícia: 
Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta s umývadlom, vchod do kuchyne, ktorá je jedálenskou časťou prepojená s obývačkou (východ na terasu a záhradu). Pod schodiskom sa nachádza odkladací priestor prípadne komora.
Poschodie: chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou a tri samostatné neprechodné izby.

Cena novostavby 4-izbového rodinného domu v stave ŠTANDARD, ktorý je súčasťou trojdomu v Malackách v lokalite Píniová alej je 129.990,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812

V prípade našej spolupráce:
-	neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
-	hradíme:  právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
-	bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
-	zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
-	preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju,
-	zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa 
na nového odberateľa,
-	v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
-	zabezpečíme služby interiérového  a exteriérového architekta,
-	vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 93,83 m2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva firemné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok výstavby 2019
Rok kolaudácie 2019 - 2021
Výmera pozemku celkom 248,00 m2
Náklady za služby a energie 0,00 €/mesiac
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Internet Áno
Terasa 0,00 m2
Realitná kancelária
Eclipsereal, s.r.o. img Počet inzerátov: 39
Ing. Renáta Duffeková
Mobil +421 914 777 ...
 
Adresa
Kováčska 47
90051 Zohor
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.eclipsereal.sk
Hovoríme
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

8 tipov, ako si doma vytvoriť malý home office/ pracovný kútik

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát