Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Ivanka pri Nitre

RE0006164-18-000040 (-49)
Aktualizovaný 11.5.2018 1. publikácia 11.5.2018

Predaj 24 RD v radovej zástavbe v komplexe KÚRIA, Ivánka pri Nitre

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Ivanka pri Nitre


[ Reality okres Nitra ]
Ulica

neuvedená

Cena vrátane provízie 0 €
V cenníku Vrátane provízie, Možnosť HÚ
Celková úžitková plocha 100,00 m2
Popis nehnuteľnosti
EasyLife  - vám ponúka na predaj 24 Rd v radovej zástavbe v tichom a  privátnom-novovybudovanom komplexe " Kúria " v Ivánke pri Nitre 

POPIS A VYBAVENIE RD (SO 301-316)
Každý z rodinných domov je plánovaný pre troj- až štvorčlennú rodinu. Objekt rodinného domu je riešený ako dvojpodlažný, hmoty podlaží majú obdĺžnikový pôdorys a sú navzájom otočené o 90°.
Hlavný vstup do objektu je prístupný spevneným chodníkom od miestnej komunikácie. Zo zádveria je prístupné WC, schody do podkrovia a hlavná denná časť domu. Táto obsahuje kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu. V RD 308 a RD 312 je na prízemí ešte jedna izba s vlastnou kúpeľňou.
Na poschodí je umiestnená nočná časť, pozostávajúca z dvoch izieb, šatníku, kúpeľne a chodby.

INTERIÉROVÉ VYBAVENIE
Vykurovanie je navrhnuté elektrické podlahové vykurovanie a elektrické priamovýhrevné stenové konvektory. Súčasťou každého domu je komín pre možnosť napojenia krbového telesa.
Zdravotechnika - vnútorná kanalizácia z HT potrubia, predstenový systém toaliet a vnútorný vodovod z plastového PPR potrubia.
Elektroinštalácia - vnútorné silnoprúdové a slaboprúdové rozvody, ochrana pred bleskom.
Možnosť optického pripojenia na internet a TV.
Domy sú riešené ako holopriestor bez zariaďovacích predmetov, kuchynskej linky, obkladov, dlažieb, parkiet, maľby, interiérových zárubní, dverí, zábradlia.

EXTERIÉR
Parkovanie - k domu prislúchajú dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Okrem RD 308 a RD 312, kde sú tri parkovacie miesta.
Prístupový chodník zo zámkovej dlažby, okapový chodníček, stojisko na kontajnery.
Prístupová asfaltová cesta s verejným osvetlením.
Oplotenie pozemku.

KONŠTRUKCIE
Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic YTONG hrúbky 450 mm, ktoré spĺňajú požadovaný energetický certifikát A1 bez potreby dodatočného zateplenia. Vďaka vynikajúcim fyzikálnym vlastnostiam tvárnic bude dosiahnutá úspora prevádzkových nákladov.
Zvislé nenosné konštrukcie - priečky - sú tiež z pórobetónových tvárnic YTONG hrúbky 100 a 150 mm.
Vodorovné nosné konštrukcie - strop prízemia - je zo železobetónovej dosky hrúbky 200 mm.
Strešné konštrukcie - rodinný dom je zastrešený kombináciou plochej a pultovej strechy. Plochá strecha nad prízemím je zložená zo železobetónovej dosky, tepelnej izolácie 420-475 mm, hydroizolačnej fólie a na povrchu ukončená vrstvou vymývaného kameniva. Šikmá pultová strecha zastrešuje poschodie, je z drevenej konštrukcie, tepelnej izolácie 420 mm a strešná krytina je z falcovaného plechu.
Okná a vchodové dvere sú z plastových 6-komorových nemeckých profilov GEALAN zasklené izolačným trojsklom s hodnotou U = 0,6 W/m2K. Kovanie celoobvodové od renomovanej nemeckej firmy SIEGA - AUBI Titan AF, vchodové dvere s bezpečnostným kovaním SIEGA - AUBI KFV a bezpečnostným zámkom.
Vonkajšia omietka silikátová BAUMIT v kombinácii s tehlovými obkladovými pásikmi.

-samostatná obec, oddelená od mesta Nitra od roku 1992,
-prvá písomná zmienka o obci je z roku 1400,
-obec Ivanka pri Nitre vznikla zlúčením troch obcí Luk, Gergeľová, Ivanka v roku 1847,
-aktuálny počet obyvateľov: 2566,
-rozloha obce 3500 ha,
-vlaková zastávka,
-MHD

Občianska vybavenosť obce:
základná škola,
materská škola,
pošta,
čerpacia stanica,
supermarket, predajne potravín, ovocia a zeleniny, reštaurácie
ambulancia praktického lekára pre dospelých, pre deti a dorast, stomatologická ambulancia,
lekáreň,
kostol

Zaujímavosti obce:
golfové ihrisko,
dostihová dráha pre chrty,
miestne štrkoviská,
veža na kostole sv. Martina odklonená od svojej osi o 151 centimetrov

CENNÍK
RD	Dispozícia	Počet parkovacích miest	Plocha pozemku *	Zastavaná plocha	Podlažná plocha	Úžitková plocha	Stav	Cena holodomu v € s DPH
SO301	3 + kk	      2	                                       222	                                69,0	        134,0	            100,5	          rezervovaný	 Vzorový RD
SO302	3 + kk	      2                                               185                        	        66,5	        131,5	            102,1	                 Voľný      115 500 €
SO303	3 + kk	      2	                                       185                   	        66,5	        131,5	            102,1	                 Voľný      115 500 €
SO304	3 + kk	      2	                                       196	                                69,0	        134,0	            103,0	                 Voľný      119 700 €
SO305	3 + kk	      2	                                       180	                                69,0	        134,0	            102,1	                 Voľný      119 700 €
SO306	3 + kk	      2	                                       180	                                66,5	        131,5	            102,1	                 Voľný      115 500 €
SO307	3 + kk	      2	                                       222	                                69,0	        134,0	            102,1	                 Voľný      119 700 €
SO308	4 + kk	      3	                                       358	                                97,6         162,6	            122,5	                 Voľný      148 000 €
SO309	3 + kk	      2	                                       181	                                69,0	        134,0	            102,1	                 Voľný      119 700 €
SO310	3 + kk	      2	                                       180	                                66,5	        131,5	            102,1	                 Voľný      115 500 €
SO311	3 + kk	      2	                                       221	                                69,0	        134,0	            102,1	                 Voľný      119 700 €
SO312	4 + kk	      3	                                       312	                                95,2	        160,2	            122,5	              Rezervovaný	 
SO313	3 + kk	      2	                                       180	                                66,5	        131,5	            102,1	                 Voľný      129 000 € / **
SO314	3 + kk	      2	                                       180	                                66,5	        131,5	            102,1	                 Voľný      123 500 €
SO315	3 + kk	      2	                                       180	                                66,5	        131,5	            102,1	                 Voľný      123 500 €
SO316	3 + kk	      2	                                       215	                                69,0	        134,0	            102,1	           Rezervovaný	 
* Celková plocha pozemku podľa projektu. Skutočná plocha pozemku bude určená po vyhotovení geometrického plánu ku kolaudácii.

** V cene sú zahrnuté aj dokončené obklady a dlažby kúpeľní, schodov a chodby


Virtualna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=7yqubeGUWqN
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 100,00 m2
Plocha obytnej časti 100,00 m2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 0,00 m2
Energetický certifikát budovy A
Realitná kancelária
EasyLife realitná spoločnosť. img Počet inzerátov: 81
Patrik Vlačuška
Mobil +421 908 129 793
Email p.vlacuska@gmail.com
Iné kontaktné údaje
Adresa
SNP 14/A
94201 Šurany
Slovenská republika
Telefón: +421 908 129 793
Fax
Adresa webovej stránky:
Email patrik.vlacuska@easylife.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát