Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 4-izb. byt Predaj Bratislava - Nové Mesto

RE0005814-18-000027 (432898)
Aktualizovaný 13.8.2018 1. publikácia 10.8.2018

NÁDHERNÝ 4 IZBOVÝ BYT S TERASOU NA KOLIBE

Druh / Typ

4-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Nové Mesto


[ Reality okres Bratislava III ]
Ulica

Strážna

Cena vrátane provízie 461 800 €
Vrátane provízie
Celková podlahová plocha 110,03 m2
Popis nehnuteľnosti
MF GROUP ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 4-izbový byt s nádhernou veľkou terasou a loggiou  v uzavretom,  rezidenčnom komplexe Parkville, v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Chcete  po práci relaxovať prechádzkou v lesoch Malých Karpát? Alebo zbehnúť dole do mesta za všetkými jeho lákadlami? Tu môžete všetko – mať relax v harmónii s prírodou, aj si užívať život v meste bez kompromisov. Veď odtiaľto ste v centre mesta za menej ako 5 minút. 

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
2. nadzemné podlažie / 4
celková plocha: 139,08 m2 (110,03 m2 byt, 21,95 m2 terasa, 4,10 m2 loggia, 3,0 m2 pivnica)
počet izieb: 4
novostavba
tehla
takmer kompletne zariadený
terasa
loggia
2x kúpeľňa
1x samostatné WC
pivnica
výťah
orientácia: JuhoVýchod

Pre 3D prezentáciu bytu skopírujte tento link do svojho prehliadača:  https://my.matterport.com/show/?m=jXyMwmHLRJt

TOP 5 VÝHOD BYTU:
-	už hotový prémiový rezidenčný projekt – sťahovať sa môžete prakticky okamžite, 
-	bezpečie a súkromie – uzavretý oplotený areál rezidencií, nízkopodlažné bytové domy, parkovacie státia v suteréne bytových domov
-	byt je takmer kompletne zariadený, takže sa v podstate stačí len nasťahovať
-	možnosť dokúpiť garážové státie
-	lukratívna lokalita bratislavskej Koliby – v obklopení prírodou, no na skok do centra mesta

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Denná časť bytu s terasou je orientovaná na juhovýchopd, tým pádom je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Terasa poskytuje nádherný výhľad na panorámu mesta  a poobede je ne nej príjemný chládok. Byt je logicky členený na dennú a nočnú časť. Po vstupe do bytu, na chodbe, sa vľavo  nachádza veľká kúpeľňa a vpravo technická miestnosť s páčkou a sušičkou. Ďalej je prechod do  priestrannej obývacej izby spojenej s  jedálenským kútom. Z obývacej izby je výstup na terasu.  Kuchyňa je v samostatnej miestnosti, čo zabraňuje prenosu pachov do zbytku bytu.
Ďalej sa chodbou dostávame do nočnej resp. súkromnej časti bytu kde sa nachádzajú dve  samostatné izby a hlavná spálňa ktorá disponuje vlastnou priestrannou kúpeľňou. Zo spálne a jednej izby je výstup na loggiu. 
V byte je dostatok úložných priestorov a skríň a byt pôsobí veľmi vzdušne. 
Novostavba bytového domu má pekné spoločné priestory s využitím bezpečnostných prvkov, ako je napríklad, kamerový system alebo audiovrátnik. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou. Vyhrievaná cesta Vám v zime ulahčí prístup do domu.  Celý komplex je pod 24 hodinovou strážnou službou, priamo v dome je fitnesscentrum slúžiace len pre obyvateľov komplexu.

VYBAVENIE BYTU:
-	na podlahách sú drevené parkety a v kúpelniach je dlažba
-	terasy sú z exotického dreva
-	centrálne vykurovanie 
-	príprava teplej vody zabezpečená v spoločnej plynovej kotolni so  zásobníkmi TÚV
-	kompletne zariadená kuchynská linka
-	kompletne zariadené kúpelne a WC
-	kopletne zariadená hlavná spálňa vrátane vstavaných skríň
-	rozvod káblovej televízie, domáci telefón a internet

LOKALITA:
Lokalita na kopci pod Kolibou patrí k najlukratívnejším v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Projekt Parkville sa nachádza v najlukratívnejšej časti kopca, vysoko nad železnicou. Poskytuje naozaj dokonalý výhľad na Bratislavu a hlavne kľud ticho a pokoj pre obyvateľov. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.  

CENA:
461.800,- EUR
cena za byt  so zariadením
K bytu je potrebné dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži: 15.000,- EUR/státie

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané MF GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor MF Group:
Tento byt ponúka presne to, čomu hovoríme nadštandarné mestské bývanie bez kompromisov – prémiová lokalita, dobrá dostupnosť do centra mesta, kvalitné vyhotovenie rezidenčného projektu aj bytu samotného, dobré dispozičné riešenie. Za obrovskú výhodu považujeme to, že byt je takmer plne zariadený a je možnosť sa hned nasťahovať. Momentálne je to jeden z mála bytov v ponuke ktorý je hotový, v projekte ktorý je už etablovaný a nebude Vás rušiť výstavba pod oknami.
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 110,03 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 2 z 4
Výťah Áno
Stav nehnuteľnosti novostavba
Konštrukcia bytu zmiešaná
Rok kolaudácie 2007 - 2009
Lodžia 4,10 m2
Terasa 21,95 m2
Náklady za služby a energie 0,00 €/mesiac
Ostatné informácie
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Iný subjekt
Mfgroup Slovensko s.r.o. img Počet inzerátov: 19
Ing. Pavol Segéň
Mobil +421 903 466 622
Email pavol.segen@mfgroup.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Seberíniho 9
82103 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Telefón: +421 917 292 796
Fax
Adresa webovej stránky:
Email
Iné kontaktné údaje
Hovoríme

e-Vizitka
Obrázok
Virtuálna prehliadka
Mapa

Magazín Reality

Nájomné bývanie na Slovensku

V ponuke nájomného bývania je Slovensko na chvoste Európy

Hospodarsky rast Slovenska

Hospodársky rast
Slovenska podľa MMF

  • Zobraziť publikovaný inzerát