Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Senec

RE0005718-19-000010 (3537450)
Aktualizovaný 16.3.2019 1. publikácia 16.3.2019

NADŠTANDARDNÁ NOVOSTAVBA v Novej Dedinke

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Senec


[ Reality okres Senec ]
Ulica

NEZADANÉ

Cena vrátane provízie 214 900 €
Celková úžitková plocha 154,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU v pasívnom štandarde v obci Nová Dedinka.

Dom:	
 - Tehla HELUZ FAMILY pre pasívne domy
 - 2 nadzemné podlažia
 - 4 Izb.- Úžitková plocha 153,68 m2 + 2x priestranná terasa 
 - Dvojgaráž o výmere 34,32 m2
 - Orientácia- čelo stavby SZ, obývacia izba s východom na terasu JV
 - Elektrické podlahové vykurovanie zn. Devi 
 - Dizajnový dotykový termostat Raychem Green Leaf v každej miestnosti
 - Plastové, bezpántové okná s izolačným trojsklom, zn. SCHUCO LIVING vo farbe antracit- obojstranne vrátane jadra 
 - Bezrámové  bezpečnostné vchodové dvere zn. SCHUCO s prelisovanou tepelnou vložkou
 - Exkluzívna sekcionálna garážová brána zn. Wisniowsky
 - Nadštandardná elektroinštalácia, zástrčky a vypínače zn. Niko
 - Podomietkové vonkajšie žalúziové kastlíky
 - Pohybové a stmievacie svetelné senzory
 - Rozvody pre alarm a optiku
 - Rozvody rekuperácie s elegantnými štrbinovými výustkami v stropoch
 - Dochladzovanie z vlastnej vŕtanej studne v kombinácii s rekuperáciou formou zemného výmenníku –ZDRAVÉ CHLADENIE
 - Rozvody klimatizácie 
 - Strecha- krytina FATRAFOL 
 - Strešné zateplenie 36 cm
 - Vonkajšie zateplenie 18-30 cm
 - Kompletná projektová dokumentácia
	
Pozemok:       
- Výmera 450 m2
- Vŕtaná studňa s murovanou šachtou
- Panelový pletivový plot v kombinácii s dreveným plotom z jednej strany v štýle „rumbus“ zo sibírskeho smrekovca
- Tichá a zelená záhrada s prípravou na automatickú závlahu (záhrady z 3 strán)
- Nočné orientačné osvetlenie pozemku

Okolie:            
- Potraviny
- Detské ihriská
- Športový areál
- Cyklotrasy, chodníky
- MŠ, ZŠ priamo v obci
                         
Ponúkame Vám na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu v obci Nová Dedinka. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na 1. NP sa nachádza dvojgaráž z ktorej je možný prechod “suchou nohou“ do obytnej časti domu pod vysunutým prestrešením druhého poschodia. Priestranné zádverie poskytuje dostatok úložného priestoru, miesto pre rolldor, botník, či kočiar. Za zádverím má nový majiteľ k dispozícii práčovňu s technickou miestnosťou, samostatné WC s umývadlom a tiež samostatnú špajzu. Po vstupe do centrálnej obytnej miestnosti sa po pravej strane nachádza predpríprava na umiestnenie kuchynskej linky. Za kuchyňou je jedáleň s denným presvetlením a priamou nadväznosťou na obývaciu izbu so 4 m dlhým panoramatickým oknom s posuvným systémom. Sofistikovaným schodiskom s konzolovými schodmi je prepojené 2. NP. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných detských izieb, rodičovskej spálne a kúpelne. Pri návrhu domu bola priorita denné presvetlenie celého domu. Spálňa je nadštandardne veľká s 2,5 m francúzskym oknom, vlastnou terasou a krásnym výhľadom do záhrady s maximálnym pocitom súkromia. Súčasťou spálne je tiež šatník a osobný kozmetický kútik pre dámu. Detské izby majú znížené parapety, opäť sa prihliadalo na nadštandardné presvetlenie a pozdĺž celej kúpelne je podstropné okno so šírkou 4,5 m. 

Vo fotodokumentácii sú priložené pôdorysy s dispozičným riešením oboch nadzemných podlaží. 

Ponúkame Vám k nahliadnutiu kompletnú projektovú dokumentáciu.

Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke.

CENA: 214.900,- Eur vrátane provízie, právneho a realitného servisu Neibrs

© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs





Okná: plastové
Steny: omietky, stierka
Umiestnenie: samostatný
Doprava: mhd, vlak
Charakteristika objektu: dobrá lokalita, dobrí susedia, luxusný, pekný výhľad, slnečný
Vybavenie v okolí: potraviny, škola, škôlka
Garáž: Áno
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 154,00 m2
Plocha nebytových priestorov 34,00 m2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 450,00 m2
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Garáž Áno
Realitná kancelária
Neibrs img Počet inzerátov: 14
Rastislav Nemčík
Mobil +421 915 365 ...
 
Adresa
Páričkova 29
82108 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.neibrs.sk
Hovoríme
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

    Developeri majú záujem aj        o nové lokality na Slovensku

 

 

Novela zákona o ŠFRB zavedie podporu pre mladé rodiny

  • Zobraziť publikovaný inzerát