Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Miloslavov

RE0005411-19-004604 (315877)
Aktualizovaný 10.10.2019 1. publikácia 10.10.2019

Na predaj RD v Miloslavove/Alžbetin Dvor

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Miloslavov


[ Reality okres Senec ]
Ulica

NEZADANÉ

Cena vrátane provízie 198 996 €
Celková úžitková plocha 109,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj dom v Miloslavove na pozemku vo veľkosti 601m2.

Dispozícia: Plocha: úžitková 109m2, zastavaná 137m2. 4-izbový dom má dve samostatné detské izby a  spálňu rodičov s príjemne veľkými oknami. Každá z izieb má dostatočné úložné priestory. Otvorená denná časť domu prepája kuchyňu, jedáleň a obývačku do spoločného priestoru, ktorý je napojený na dve terasy a záhradu. Severná terasa sa dá využívať najmä v lete v čase od skorého obeda. Južná terasa je počas leta optimálna pre raňajky alebo na  posedenie v podvečerných hodinách. Na jar a na jeseň sa dá využívať počas celého dňa. Kúpeľňa s veľkým oknom má komfortných takmer 8m2 s a zmestí sa tam samostatná vaňa, sprchový kút, dve umývadlá a druhé WC.Dom má taktiež samostatnú technickú miestnosť, kde sú umiestnené všetky technológie a systémy (napr.kotol, rekuperácia, alarm, práčka...)

Systémy a technológie:

– rekuperácia DANTHERM s automatickým vetraním

– exteriérové hliníkové žalúzie NOVAL

– inteligentné ovládanie domu TAPHOME

– elektronický zabezpečovací systém JABLOTRON (alarm)

– centrálny vysávač HUSKY pre výkonné, tiché a bezprašné vysávanie v celom dome

– podlahové vykurovanie SCHüTZ  (prináša komfort rovnomerného tepla od podlahy)

– video-vrátnik pre audio-vizuálny prehľad o návštevníkoch pred domom

– autonómne osvetlenie vonkajšej fasády pre jej nočné osvetlenie a zvýšenú bezpečnosť

- holodom: ukončená fasáda; omietky; potery; SDK; 

- vonkajšie spevnené plochy (car-port, terasa, prístup.chodník);

- kabeláž pre alarm, kamery, meteostanicu, internet.

Energetický certifikát A1

Orientácia: Dom je voči svetovým stranám perfektne zorientovaný a využíva princípy slnečnej architektúry – najmä veľkorysé presvetlenie vnútorných priestorov a tepelné zisky slnka počas roka. Má premyslené rozloženie izieb, obývačky a ostatných priestorov voči svetovým stranám (napríklad vstup je  zo SZ) a dennú zónu má presvetlenú príjemným východným a južným slnkom. Na vnútornej strane pozemku sa nachádza budúca záhrada, terasa a perspektívne bazén alebo záhradný gril. Na prednej časti pozemku je car-port pre 3 autá.

Cena 198 996 € s DPH (165 830 € bez DPH)

Lokalita: dom sa nachádza v modernej obci Alžbetin Dvor v novej rezidenčnej zóne. Na peší dosah (do 10min) sa nachádzajú dôležité časti obce, napríklad: futbalové a detské ihrisko, škola a škôlka; potraviny, lekáreň; vlak a bus; športový areál; obecný úrad; pošta; kostol; krčma. Alžbetin Dvor je moderná a dynamická obec, nachádza sa asi 20km od centra Bratislavy, smerom na juhovýchod. Obec je dostupná zo všetkých svetových strán viacerými dopravnými trasami a prostriedkami – autom, autobusom a taktiež moderným vlakovým spojením REGIOJET.

v Príp. záujmu:


package VNÚTORNÝ ŠTANDARD v cene 9 000 € s DPH
-obklady a dlažby v hygienických priestoroch; sanita a zariaďovacie predmety; interiérové dvere; parkety, dlažby a ostatné finálne povrchy




package TECHNOLÓGIE A SYSTÉMY v cene 5.500 € s DPH
-rekuperácia DANTHERM; exteriérové žalúzie NOVAL; centrálny vysávač HUSKY; alarm JABLOTRON; vonkajšie osvetlenie fasády




balíček NADŠTANDARD v cene 2 200 €
-inteligencia TAPHOME (rozšírenie), video-vrátnik kamerový systém, meteo-stanica v cene 




package ZÁHRADA v cene 7 000 €
- základné záhradné úpravy; trávnik; studňa a zavlažovací systém


Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house

V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 109,00 m2
Plocha obytnej časti 109,00 m2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 601,00 m2
Ostatné informácie
Realitná kancelária
Apollo House 1 s.r.o. img Počet inzerátov: 221
Nikola Špaňúrová
Mobil +421 903 830 ...
 
Adresa
Záhradnícka 72
82109 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.apollo.house
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemecky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

8 tipov, ako si doma vytvoriť malý home office/ pracovný kútik

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát