Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Slovenský Grob

RE0005411-18-003010 (8053)
Aktualizovaný 11.8.2018 1. publikácia 11.8.2018

Na predaj novostavba RD v Slovenskom Grobe

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Slovenský Grob


[ Reality okres Pezinok ]
Ulica

NEZADANÉ

Cena vrátane provízie 189 900 €
Celková úžitková plocha 113,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj  novostavbu atraktívneho rodinného domu pri Bratislave. V lokalite Zátišie (za Malým Rajom) sa stavia rodinný dom typu bungalov. Nejedná sa o katalógový dom, projekt bol vypracovaný na mieru na tento konkrétny pozemok. Jedná sa o kvalitnú tehlovú stavbu z 30cm tehly + 15 cm zateplenie. 
 
Dom má veľkoryso riešenú strechu, pod ktorou je veľký (a vysoký) priestor, ktorý by bolo hriech nevyužiť. Preto sme rátali s tým, že budúci majiteľ bude chcieť podkrovie využívať, minimálne ako úložný priestor. V takom prípade budú do podkrovia viesť skladacie schody. Ak by niekto chcel využiť podkrovie ako obytné, v štádiu holodom budú do podkrovia zavedené aj siete, t.j. voda, elektrina, odpad, takže v podkroví nebude problém riešiť aj WC alebo kúpeľňu. V takom prípade bude aj možné dorobiť klasické schodisko, na úkor jedného WC na prízemí a zmenšenia technickej miestnosti.
Toto všetko je už ale na uvážení nového majiteľa. Uvádzam to len aby mal komplexný obraz o možnostiach tohto domu.
 
1.) Dom v štádiu „hrubá stavba“ s oknami a vonkajšími dverami. Uzatvorená uzamknutá stavba:
Hotové sú komplet múry, komplet strecha s pochôdznou povalu, kompletne zateplené základy. Zateplenie základov patrí medzi stavebné štandardy, nikto to ale nerobí (lebo úspora nákladov), my áno. Dom má všetky okná a vonkajšie dvere. V cene sú tri projekty úprav pozemku a záhrady od firmy Magic Gardens. Cena 147 561.- eur.
2.) Dom v štádiu holodom, skolaudovaný, alebo pripravený na kolaudáciu:
Ku súčasnému stavu pribudne: zateplenie obvodových múrov, zateplenie stropu, funkčné podlahové kúrenie s kotlom Vaillant a zásobníkom na teplú vodu, komplet vymaľovanie na bielo, zásuvky a vypínače, bleskozvod. V cene sú aj tri projekty úpravy pozemku a záhrady od firmy Magic Gardens. Cena 189 900.- eur.
3.) Susedná parcela 647m2 s platným stavebným povolením na identický bungalov: Jedná sa o rohový pozemok, posledný v rade, takže má už len jediného ďalšieho suseda. Tento pozemok nie je predajný samostatne, je len pre záujemcu, ktorý by mal záujem aj s budúcim domom (v tomto prípade by sa jednalo o postupné financovanie), alebo aj o už stojaci dom aj o túto parcelu. Aj na túto parcelu sú vypracované tri návrhy záhrady od firmy Magic Gardens. Na pozemku bude skrinka s elektromerom a platnou zmluvou s dodávateľom elektriny. Cena 81 920.- eur.
4.) Samotná väčšia parcela 4194, 647m2, na ktorej by sme záujemcovi postavili identický bungalov. V takom prípade je možnosť postupného financovania: 30% pri podpise zmluvy, 30% pri hrubej stavbe, 30% pri holodome, 10% pri kolaudácii. Cena 199 900.- eur.
 
V prípade záujmu o dokončenie domu „na kľúč“ nie je problém dohod

Dokončenie leto 2018

 Cena 189 900 € (holodom) bez garáže

Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house

V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 113,00 m2
Plocha obytnej časti 113,00 m2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 534,00 m2
Ostatné informácie
Realitná kancelária
Apollo House s.r.o. img Počet inzerátov: 323
Nikola Špaňúrová
Mobil +421 903 830 518
Email info@apollo.house
Iné kontaktné údaje
Adresa
Záhradnícka 72
82109 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Telefón: +421 903 830 518
Fax
Adresa webovej stránky: www.apollo.house
Email info@apollo.house
Iné kontaktné údaje
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemecky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

Top 10 horských hotelov

Top 10 horských hotelov

Nájomné bývanie na Slovensku

V ponuke nájomného bývania je Slovensko na chvoste Európy

  • Zobraziť publikovaný inzerát