Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 3-izb. byt Predaj Bratislava - Ružinov

RE0005305-19-000215 (PK78)
Aktualizovaný 15.9.2019 1. publikácia 15.9.2019

STARBROKERS - IBA U NÁS - Predaj 3 izb. bytu s balkónom, v tichej a vyhľadávanej lokalite, Tokajícka ul., BA II - Ružinov

Druh / Typ

3-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Ružinov


[ Reality okres Bratislava II ]
Ulica

Tokajícka

Cena vrátane provízie 144 900 €
Celková podlahová plocha 68,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej  lokalite mesta, vzhľadom na lokalitu je byt vhodný aj ako „investičný byt“, mestská časť BA – Ružinov, Tokajícka ul.:

Byt sa nachádza na 3. poslednom poschodí, vhodný pre tých, ktorí ocenia ticho „nad hlavou“. Bytový dom bol zateplený, rekonštruovaná strecha, spoločné priestory, vstupná brána, zvončeky v r. 2018. 
Bytový dom pozostáva z troch poschodí, kde na každom poschodí sa nachádzajú len tri byty, takýto počet bytov v dome výrazne ovplyvňuje kvalitu života – bývania. 
Orientácia bytu je do kľudného a tichého prostredia - juhovýchod a severozápad. Príslušenstvom bytu je latková pivnica v suteréne domu, zabezpečená dverami s mrežou. Ďalej sa v suteréne domu nachádza spoločná miestnosť zabezpečená bezpečnostnými dverami, kde si môžu majitelia bytov uložiť čokoľvek ostatné. 
Byt prešiel rekonštrukciou pred cca 10 rokmi, na stenách sú lepené tapety, kuchyňa bola maľovaná tento rok na bielo. Ponúkaný byt pozostáva zo vstupnej chodby so skriňovou zostavou, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom - bez vane, kuchyne, obývacej izby s balkónom a dvoch izieb prístupných z obývacej izby. Kuchyňa a izba sú orientované na SZ, obývacia izba a izba na JV. Súčasťou bytu je satelitný rozvod a parabola na balkóne. Vykurovanie je zabezpečené centrálnou dodávkou tepla. Byt sa predáva so zariadením viď foto. 

ROZLOHA: byt vrátane pivnice  67 m2 + balkón 2 m2


VYBAVENIE BYTU:
- bezpečnostné vstupné dvere DOMO, vložka ADLO
- tapety v celom byte okrem kuchyne, WC a kúpeľne 
- kúpeľňa - skrinka nad umývadlom, obklad, dlažba, sprchový kút, aut. práčka
- samostatné WC
- interiérové dvere s kovovými zárubňami, niektoré posuvné
- vstupná chodba, dlažba, skriňová zostava, botník
- kuchyňa – dlažba, KL s plynovým sporákom, nerezový drez, mikrovlnná rúra, špajza, chladnička,   mraznička, jedálenský stôl pod oknom
- obývacia izba - plávajúca podlaha, zariadenie podľa fotografii,  balkón so satelitom
- izba – plávajúca podlaha, zariadenie podľa fotografii
- izba – plávajúca podlaha, zariadenie podľa fotografii
- plastové okná v celom byte
- ostatné zariadenie (viď foto)

BYTOVÝ DOM:
kompletne rekonštruovaný v  r. 2018 je v čistom a udržiavanom stave
- nosný systém železobetón, výplne tehla
- nová vstupná brána - diaľkovo ovládaná
- zateplený
- nová strecha
- tri byty na poschodí


LOKALITA:
Atraktívna, vyhľadávaná lokalita mesta s dobrým dopravným napojením, službami (napr.: nákupné centrá, business centra a ostatné), ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo voľnočasových aktivít – šport /rekreácia, dobrú dopravnú dostupnosť (napr.: Rožnavská ul./Bajkalská ul./Ružinovská ul.  – napojenie na D1, prístavný most, obchvat mesta, centrum mesta).


Občianska vybavenosť a ostatné  v okolí:
- v bezprostrednej blízkosti domu sú všetky MHD spojenia (autobus, trolejbus, električka) do všetkých častí Bratislavy, 
- železničná stanica Nové Mesto
- obchodné a administratívne centrá - Polus City Center, Lake Side Park, Klientské centrum
- Tatra banka, a.s., ČSOB, a.s., SLSP, a.s.
- Kaufland, BILLA, Yeme, Fresh Market, R1
- jazero Kuchajda, reštaurácie, detské ihriská 
- jazero Štrkovec, areál hier Radosť Štrkovec, reštaurácia a minigolf
- športoviská - tenisový areál, futbalový areál Drieňová ul., viacúčelová telocvičňa Mladosť, basketbalová  HANT aréna, Národný futbalový štadión Tehelné Pole, kúpalisko Tehelné pole, Zimný štadión O. Nepelu, Zimný štadión Vladimíra Dzurilu, tenisový areál NTC, Športový park Jama
- zdravotné strediská – Ružinovská Nemocnica, poliklinika
- školy – ZDŠ Medzilaborecká ul., ZDŠ Drieňová ul., Spojená stredná škola Tokajícka ul., Súkromné gymnázium a základná škola Bajkalská ul.,
- škôlky, materské školy, napr. Haburská ul. 
- ostatné služby a prevádzky – pizzeria CIAO, reštaurácia Bokovka, reštaurácia Dedo, hotel CKM 
 
Všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, máte po ruke v pešej dostupnosti pár minút od domu, prípadne kúsok autom. 

CENA: 144 900 €


V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu StarBrokers, v rámci ktorej pre Vás osobne zabezpečíme:
- Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, 
- Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti,
- Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, 
- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta,
- Služby spojené s odovzdaním bytu, 
- Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti.

1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS)

Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.
Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers

© COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers.
--------------------------------
MY SME REALIŤÁCI
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 68,00 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 3 z 3
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti čiastočná rekonštrukcia
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu zmiešaná
Ostatné informácie
Realitná kancelária
StarBrokers Real Estate img Počet inzerátov: 122
Patrik Kardoš
Mobil +421 903 272 ...
 
Adresa
Palisády 50
81106 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.starbrokers.sk
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemecky

Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

Darovanie nehnuteľnosti s vecným bremenom dožitia

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát